***Do-Gerichtsviertel, komplett renovierte helle 1,5-Zimmerwohnung mit Einbauküche***

44135 Dortmund
400,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
39,00 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Frei ab
Montag, 1. September 2025
  • Bad mit Dusche

Kosten

Kaltmiete 400,00 €
Nebenkosten 75,00 €
Gesamtmiete 475,00 €
Kaution 1.000,00

Objektbeschreibung

Das Wohngebiet DO-GERICHTSVIERTEL ist eines der angesagten "IN-VIERTEL" von Dortmund.
Das KAISERVIERTEL, ebenfalls ein absolutes " IN-VIERTEL" von Dortmund, ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar,
Die helle 1,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegtem Haus in einer Seitenstraße des Gerichtsviertels.
Die Gesamtmiete incl. aller Nebenkosten ( ohne Heizkosten ) beträgt 475,00 €.
In dieser Gesamtsumme ist die Treppenhausreinigung, die durch eine Reinigungsfirma erfolgt, bereits enthalten.

Die Wohnung wird komplett renoviert, dass heisst weiss gestrichen, übergeben.
Sie ist praktisch übergabefertig, sodass ein direkter Einzug möglich ist.

Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung beheizt wird, schließen Sie einen separaten Vertrag mit dem Gasversorger ihrer Wahl ab.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie bitte eine Anfrage über das Portal.
Vielen Dank.


Hundehaltung ist nicht möglich!

Lage

In wenigen Minuten gelangt man auf die Kaiserstr. mit ihrem tollen, angesagtem urbanen Leben.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichen.

Die Dortmunder-City, mit Osten-und Westenhellweg und der Thier-Gallerie ist ebenso fußläufig erreichbar.

In dieser tollen Wohnung wohnt man sehr ruhig, aber dennoch zentral.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Das Halten von Kleintieren ( Hasen, Katzen, Vögel, etc. ) ist nach Absprache erlaubt.
Hundehaltung ist nicht möglich.

Die Vermietung erfolgt von privat.

BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN/VERMITTLERN!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie & Bauzustand

Energieausweis
C
Baujahr
1950
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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