Großzügige 2-Zi.-Whg. in Traumlage von Tiengen!

79761 Waldshut-Tiengen
625,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
73,84 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Dienstag, 1. Dezember 2026
Ausstattung
Nicht möbiliert
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Fenster

Kosten

Kaltmiete 625,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten 210,00 €
Gesamtmiete 835,00 €
Kaution 640,00

Objektbeschreibung

In der charmanten Umgebung von Tiengen, im Stadtteil Mittlerer Berg (Vitibuck), befindet sich ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Mietparteien, dessen besondere Hanglage hervorzuheben ist. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine geräumige Mietwohnung, die ein ideales Wohngefühl vermittelt.

Jüngst wurde das Duschbad umfassend modernisiert und bietet nun einen praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und begeistert mit einem traumhaften Dachbalkon, der direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist. Dieser Balkon überzeugt zudem mit einer nützlichen Abstellnische im Dachvorsprung.

Eine gut ausgestattete Küchenzeile lädt zum Kochen ein und verfügt über einen Backofen sowie ein Cerankochfeld. Eine freistehende Kühl-/Gefrierkombination steht zur Verfügung und kann nach Belieben genutzt werden, auch wenn sie nicht Bestandteil des Mietvertrags ist. Den Mietern wird zudem die Möglichkeit geboten, eine Geschirrspülmaschine eigenständig anzuschließen.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Optional kann eine Einzelgarage für lediglich 60,00 € monatlich angemietet werden, um das Parken zu erleichtern.

Bitte beachten Sie, dass die Vermietung auf maximal zwei Personen beschränkt ist.

Lage

Die Lage dieser Wohnung verdient besondere Aufmerksamkeit, da sie auf dem Mittleren Berg in Tiengen liegt, einem attraktiven Wohnviertel, das sich durch seine ruhige Atmosphäre auszeichnet. Hier findet man die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und ruhigem Wohnkomfort, während das Zentrum von Tiengen nur eine kurze Distanz entfernt ist. Diese entspannte Umgebung ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell in die Stadt zu gelangen. Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, in der näheren Umgebung verfügbar, was den Alltag erheblich erleichtert.

In der Umgebung finden sich außerdem entspannende Parks und Freizeitmöglichkeiten, die den Lebensstil weiter bereichern. Die ruhige Wohnlage am Mittleren Berg fördert nicht nur ein harmonisches Wohnen, sondern schafft auch Raum für aktive Erholung und gemeinsame Familienzeit im Freien.

Sonstiges

Wir bitten Sie unsere Online-Wohnungsbewerbung unter nachstehendem Link vollständig auszufüllen https://2796993.hpm.immosolve.eu/#!/searchagent-2

Alternativ finden Sie unseren Online-Bewerbungsbogen auch direkt über unsere Webseite www.foe-fa.de unter der Rubrik Angebote.

Der angegebene Mietbeginn ist nicht zwingend bindend und kann bei Bedarf individuell vereinbart werden.

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
D
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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