Erstbezug nach Renovierung - helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Erlangen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Schallershofer Str. 91056 Erlangen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,32 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Layout umfasst bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine schöne Aussicht ins Grüne ermöglichen. Zusätzlich gibt es einen offenen Essbereich sowie zwei Balkone.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nachbarschaft von Erlangen und ist ideal gelegen, um Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Drogerien in der Nähe zu erreichen. Schulen sind ebenfalls in der Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von nahen Städten.

Sonstiges Die monatliche Miete beträgt 1.119 EUR zuzüglich Heizkosten von 250 EUR, was zu einem Gesamtbetrag von 1.369 EUR pro Monat führt. Die Wohnung ist ab dem 01. Dezember 2025 verfügbar. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer günstigen Lage.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen