Traumhaftes Haus mit Zugang zum Alsterlauf

Die hier angebotene Immobilie überzeugt zuallererst durch eine herausragende Lage inmitten der Natur - mit direktem Wasserzugang an den Alsterlauf - und punktet darüberhinaus mit einer gepflegten Ausstattung. Sie bietet den idealen Rahmen für ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Großzügige Räume schaffen viel Platz für gemeinsames Leben, Rückzug und individuelle Gestaltung. Besonders Familien mit Naturverbundenheit werden die angenehme Atmosphäre und den großen Garten inmitten der Natur zu schätzen wissen.

Das große Badezimmer ist mit Dusche, Eckbadewanne und zwei Waschtischen ausgestattet; zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Hochwertige Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine warme und einladende Ausstrahlung. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Carport-Stellplätze. Der Keller sowie der Dachboden bieten praktische, zusätzliche Flächen für Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Elektro- und Fußbodenheizung, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht.

Dieses freistehende Haus befindet sich direkt am Alsterlauf! In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im grünen Norden Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, Pferdekoppeln, Wasser, gepflegten Einfamilienhäusern / Villen und einer angenehm zurückhaltenden Nachbarschaft - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ebenso bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Damit vereint die Lage naturnahes Wohnen mit einer zugleich praktischen, alltagstauglichen Infrastruktur.

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Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 12.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.90, Distanz zum Bus: 1.40, Distanz vom Zentrum: 20.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden