Ein tolles Wohngefühl: interessante 2-Zi.-DG (WBS)

52078 Aachen
296,86 €
Kaltmiete zzgl. Nk
48,89 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Montag, 1. Juni 2026
  • Balkon
  • Bad mit Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 296,86 €
Heizkosten 90,00 €
Nebenkosten 145,00 €
Gesamtmiete 531,86 €
Kaution 890,58

Objektbeschreibung

Schöne geräumige 2-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon in ruhigem gepflegten Mehrfamilien-Senioren-Wohnhaus mit Garten. Nur an sehr ruhige Einzelperson zu vermieten.

Lage

Zentrale ruhige grüne Lage in Aachen-Brand.

Sonstiges

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WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz.Für diese Wohnung läuft zum 31.12. dieses Jahres die Bindung an die öffentliche Förderung und somit auch die Mietpreisbindung aus. Die früher bewilligten Fördermittel sind zurückgezahlt, Nachwirkungsfristen bestehen nicht mehr. Das bedeutet für Sie, dass die Wohnung nicht mehr den Regelungen des sozialen Wohnungsbaus unterliegt. Bei dieser Wohnung handelt es sich ab dem 01.01. des folgenden Jahres um eine frei finanzierte Wohnung, für die die Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuches anzuwenden sind.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Stichworte Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
C
Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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