Exklusiver Bungalow in begehrter Lage von Oberneuland mit modernster Technik

Dieser im Jahr 2021 fertig gestellte Bungalow vereint zeitlose Architektur, außergewöhnliche Großzügigkeit und modernste Technik zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf circa 283 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdacht komponiertes Raumgefüge, das Offenheit, Privatsphäre und Komfort in perfekter Balance hält - eingebettet in ein beeindruckendes 2.401 m² großes Grundstück.

Klare Linien, großzügige Glasflächen und Deckenhöhen von über drei Metern schaffen ein außergewöhnlich weites und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Bodentiefe Fenster und gezielt platzierte Oberlichter verbinden Innen- und Außenraum auf elegante Weise.

Zentraler Mittelpunkt ist der repräsentative Wohnbereich mit Kamin und einer Fläche von nahezu 90 m². Hochwertige Echtholzparkettböden, maßgefertigte Einbauten und eine konsequent edle Materialauswahl unterstreichen den exklusiven Charakter. Die offene Küche mit moderner Einbauküche in Hochglanzoptik schließt sich harmonisch an und bietet direkten Zugang zur überdachten Südwest-Terrasse. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ergänzt diesen Bereich funktional.

Der private Rückzugsbereich überzeugt durch Großzügigkeit und Komfort:
Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem luxuriösen Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, verglaster Eckdusche und zwei Waschtischen bildet eine eigene Suite. Eine separate, maßgefertigte Ankleide mit deckenhohen Einbauschränken komplettiert diesen Bereich.

Zwei weitere große Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und passen sich mühelos unterschiedlichen Lebenssituationen an. Ein weiteres hochwertig ausgestattetes und äußerst geräumiges Tageslichtbad steht hier zur Verfügung.

Ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit Solaranlage, Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und flächendeckender Fußbodenheizung sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort. Ergänzt wird dies durch ein KNX-Smart-Home-System sowie einen videoüberwachten Außenbereich mit liebevoll gestalteter Gartenanlage.

Ein separater Garagentrakt mit Doppelgarage und Abstellraum von circa 62 m² rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Anspruch - an Menschen, die Großzügigkeit, Qualität und Ruhe schätzen und ein Zuhause suchen, das Architektur, Technik und Lebensgefühl auf außergewöhnliche Weise verbindet.

• Der Bungalow befindet sich im begehrten Bremer Stadtteil Oberneuland, einer der exklusivsten und grünsten Wohnlagen der Hansestadt.
  - Das Umfeld ist geprägt von großzügigen Grundstücken, gepflegten Gärten und hochwertiger Wohnbebauung.
  - Unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet "Am Hodenberger Deich".
  - Weitläufige, geschützte Landschaft mit Wiesen, alten Baumbeständen und Spazierwegen, die dem Wohnumfeld einen außergewöhnlich hohen Erholungswert verleiht.
  - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Feinkostläden, Bäcker sowie Cafés und erstklassige Restaurants befinden sich im näheren Umfeld.
  - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, darunter das Ökumenische Gymnasium - eine überregional geschätzte und renommierte Privatschule.
  - Auch die medizinische Versorgung ist umfassend und auf hohem Niveau gewährleistet.
  - Der Bahnhof Bremen-Oberneuland ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Bremer Hauptbahnhof.
  - Die Bahnstrecke in Richtung Hamburg bietet eine komfortable Anbindung an die Hansestadt.
  - Ergänzend gewährleisten Straßenbahn- und Buslinien eine gute Erreichbarkeit innerhalb Bremens.
  - Die nahegelegenen Autobahnen A27 und A1 ermöglichen zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz und machen die Lage sowohl für Pendler als auch für Vielreisende besonders attraktiv.
  - Für Freizeit, Sport und Erholung bietet Oberneuland ein außergewöhnlich vielfältiges Angebot.
  - Golfplätze, Reitställe, Tennisanlagen, Sportvereine sowie ausgedehnte Rad- und Spazierwege liegen in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen den hohen Freizeitwert dieses Stadtteils.
  - Diese Lage verbindet diskrete Exklusivität, unmittelbare Naturnähe und hervorragende urbane Anbindung - ein Wohnumfeld für Menschen mit Anspruch an Qualität, Ruhe und Lebensstil.

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Stichworte Nutzfläche: 33,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.77, Distanz zur Grundschule: 0.89, Distanz zur Realschule: 6.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.67, Distanz zum Gymnasium: 2.01, Distanz zum Flughafen: 11.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zur Autobahn: 2.81, Distanz zum Bus: 0.94, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.83, Distanz vom Zentrum: 9.67