Bungalow mit hochwertiger Küche - 5 Zimmer + Garage saniert

Willkommen, zu Hause!
Rarität in Neubrück: Der 5 Zimmer Bungalow wurde 1970 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und befindet sich auf einem herrlichen 447 m² großen uneinsehbarem Grundstück. Alle Räume des Hauses sind von dem großzügigen Flur erreichbar. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer bietet einen Ausgang zur riesigen Sonnen - Terrasse und Garten. Vom Garten
können Sie Durchgang zur Garage. Weiterhin ist eine Treppe vom Garten zum Keller vorhanden. Das Haus befindet sich auf einem Eigentums-Grundstück! also KEINE Erbpacht.

Zur Besichtigung liegt der Energieausweis vor.
Gerne senden wir Ihnen weitere ausführliche Unterlagen zu und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Ansprechpartner: Jürgen Mumm 0221-96679579 / 01773301756
Objektart: Einfamilienhaus Bungalow mit Küche & Garage
Wohnfläche:135,51 m², verteilt auf 5 Zimmer
Grundstück: 447 m² - Bj.: Ca. 1970
Heizung: Fenster: Fernwärme mit Warmwasserversorgung
Fenster Kunststoff 3 Fach Verglasung
Kaufpreis: Haus inkl.: Garage inkl.: Küche 2021: € 659.000,-
Maklercourtage: 1,79 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Saniert 2021

Genießen Sie diesen sanierten herrlichen Bungalow als Wohlfühloase in Neubrück.
Neubrück verfügt über eine gute Infrastruktur. Diverse
Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, Apotheken,
Ärzte, Fitnesscenter (ACR), Optiker, Schulen,
Kindergärten, Bushaltestellen u.v.m. sind fußläufig
erreichbar. Das naheliegende Baggerloch und die vielen
Feldwege bieten einen hohen Freizeitwert. Mittlerweile ist das Baggerloch mit einer Wasserski - Anlage erweitert worden.
Verkehrsgünstige Lage ermöglicht ein schnelles
erreichen der Autobahnen A3 und A 4.

Sonstiges Ein Besichtigungstermin wird Ihnen mit Sicherheit den richtigen Eindruck verschaffen, zögern Sie nicht und vereinbaren direkt Ihren persönlichen
Termin mit uns! Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Ihnen Erteilten Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt und unterliegen strengster Diskretion. Besichtigungen können nur nach Absprache mit uns gemacht werden. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Söhngen & Partner Immobilien eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 1,79 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die hier gemachten Angaben und zur Verfügung gestellten Daten zum Verkaufsobjekt basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, und gelten ohne Gewähr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sofern Ihnen der Verkauf der Immobilie bereits bekannt ist, oder von anderer Seite unterbreitet wurde, ist dieses innerhalb von 8 Tagen schriftlich mitzuteilen, andernfalls gilt der Nachweis des Objektes durch uns, als erfolgt. Einen Hinweis auf die Widerrufsbelehrung erhalten Sie mit der Exposezusendung.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2020