Doppelhaushälfte in Dortmund - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Rundum-Service

44328 Dortmund
539.599,00 €
Kaufpreis
127,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Kosten

Kaufpreis 539.599,00 €

Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Dortmund bietet Ihnen mit 127 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen 500 m² Grundstück ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Die Gestaltung richten wir ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen aus, damit Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen. Die Wohnräume überzeugen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und flexible Grundrissgestaltung - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Das gehobene Ausstattungskonzept lässt keine Wünsche offen und schafft ein modernes, behagliches Wohnambiente.

Lage

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Die Nähe zu vielfältigen Freizeitangeboten wie Parks, Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen sorgt für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Sonstiges

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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. 34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Gebäude / Wohnungsumfang

Wohnfläche 127,00 m²
Nutzfläche 500,00 m²

Energie & Bauzustand

Baujahr
2026
Energietyp
KFW40

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