Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Wannenbad in Köln-Mülheim

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Paaren oder kleinen Familien auf rund 94 m² Wohnfläche den idealen Raum zum Wohlfühlen. Gelegen in der dritten Etage eines gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1933, punktet diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung dank erfolgter Modernisierung im vergangenen Jahr.

Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer, das mit modernen Bodenfliesen sowie einem offener Küchenbereich ausgestattet ist, in dem sich alle Anschlüsse für Ihre individuelle Einbauküche befinden. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen lichtdurchfluteten Raum für jede Jahreszeit.

Die beiden Schlafzimmer, von denen eines flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sind ebenfalls geräumig und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht in die Zimmer hereinlassen. Ein Bodenbelag in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller.

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Die Frankfurter Straße befindet sich in Köln, im Stadtteil Mülheim. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Mülheim. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto sorgt.

Das Viertel um die Frankfurter Straße bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2025