Ihre Chance in Düsseldorf-Gerresheim - Traumhaus mit über 180 qm von OKAL auf exklusivem Baugrundstück - Design 13

Exklusiv in Düsseldorf-Gerresheim - OKAL Design 13 auf attraktivem Baugrundstück

Modernes Wohnen, zeitlose Architektur und ein exklusives Grundstück in begehrter Lage.

Mit dem OKAL Design 13 erwartet Sie ein stilvolles Einfamilienhaus, das modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und großzügigem Wohnkomfort verbindet. Die klare Architektur, das klassische Satteldach und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Zuhause für die ganze Familie.

Bereits beim Betreten überzeugt der offen gestaltete Eingangsbereich mit einer modernen Treppe, die den Wohnbereich geschickt von den funktionalen Räumen abgrenzt. Ein separates Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für die Anforderungen des Alltags.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein frei stehendes Wandelement strukturiert den Raum auf elegante Weise, ohne das offene Wohnkonzept zu unterbrechen.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Eckterrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Der markante Dachvorsprung im Giebelbereich setzt dabei nicht nur einen architektonischen Akzent, sondern schafft zugleich einen geschützten Außenbereich.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre. Der separate Elternbereich mit eigenem Badezimmer und Ankleide bietet einen persönlichen Rückzugsort. Die Kinderzimmer verfügen über einen eigenen Sanitärbereich und schaffen damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.

Das Besondere an diesem Angebot:
Dieses Haus präsentieren wir Ihnen in Verbindung mit einem verfügbaren, exklusiv über uns vermittelbaren Baugrundstück in Düsseldorf-Gerresheim.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 604 m² bietet die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer etablierten Wohnlage zu verwirklichen.

Der Grundstückserwerb ist ausschließlich in Verbindung mit dem Bau eines OKAL-Hauses über unsere Vermittlung möglich. Ein separater Erwerb des Grundstücks wird nicht angeboten.

Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie mit OKAL Ihr neues Zuhause in Düsseldorf-Gerresheim.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich zu Grundstück, Hausplanung und den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ruhiges Wohnen in Düsseldorf-Gerresheim - familienfreundliche Lage mit guter Anbindung

Das Grundstück befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim. Die Lage zeichnet sich durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend kleineren Wohnhäusern, privaten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre aus.

Ein besonderer Vorteil ist die Lage in einem verkehrsberuhigten Wohnbereich. Hier gilt Schrittgeschwindigkeit, wodurch ein familienfreundliches Wohnumfeld entsteht. Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch Wohnbebauung und begrünte Grundstücke geprägt und bietet gute Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen abseits großer Hauptverkehrsstraßen.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind unter anderem im Gerresheimer Ortszentrum zu finden. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés, Apotheken und weitere Dienstleister.

Für Familien bietet Gerresheim eine gut ausgebaute Infrastruktur. Verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil. Auch Sportvereine und Freizeitangebote sind vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Es bestehen, durch naheliegende Bushaltestellen Verbindungen unter anderem in Richtung Düsseldorfer Hauptbahnhof, Gerresheim und Düsseldorf-Zoo. Weitere Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen die Erreichbarkeit anderer Stadtteile.

Auch Natur- und Freizeitliebhaber kommen auf ihre Kosten. Der nahe gelegene Ostpark sowie der Grafenberger Wald und die weiteren Grün- und Erholungsflächen im Düsseldorfer Osten bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Mit dem Auto sind die umliegenden Düsseldorfer Stadtteile sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen erreichbar.

Die Lage verbindet damit die Vorzüge eines verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Wohnumfelds mit der Infrastruktur und den vielfältigen Möglichkeiten der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Sonstiges Der Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen.

Exklusives Grundstücksangebot: Das angebotene Grundstück in Düsseldorf-Gerresheim ist tatsächlich verfügbar und kann über unsere Vermittlung ausschließlich in Verbindung mit dem Bau eines OKAL-Hauses erworben werden. Ein separater Grundstückserwerb ist nicht möglich.

Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal.

Meine Kontaktdaten:
Cemre Yazgan
Bau- & Verkaufsberater Wuppertal
Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal
Mobil: +49 152 04608492
E-Mail: cemre.yazgan@okal.de


*Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.

Stichworte Nutzfläche: 183,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet