4-Zimmer-Neubau-Wohnung, Westbalkon,Wfl. 94m2,Kellerabt. TG-Platz 80689 München-Blumenau

80689 München
1.710,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
94,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Frei ab
Mittwoch, 11. November 2026
Ausstattung
Nicht möbiliert
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Kosten

Kaltmiete 1.710,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten 407,00 €
Gesamtmiete 2.117,00 €
Kaution 5130,--
Preis pro Quadratmeter 18,20 €

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung wurde im Jahr 2021 neu erbaut und ist Teil eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt neun Einheiten. Ein besonderes Merkmal ist der großzügige Balkon, der eine reizvolle Ausrichtung zur Westseite bietet und somit herrliche Sonnenuntergänge verspricht.

Lage

In dieser attraktiven Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Der Bus 56 bringt Sie in windeseile zur U-6 Station Großhadern, während Sie mit Bus 168 bequem die U 5 Station Laim erreichen. Auch für Autofahrer ist diese Umgebung ideal, denn die Anschlussstellen zur Autobahn in Richtung Lindau oder Stuttgart sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen maximale Flexibilität bietet.

Direkt in der Nachbarschaft finden Sie alles für den täglichen Bedarf, darunter gemütliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die Familien besonders ansprechen. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen erleichtert den Alltag und zaubert ein Lächeln auf die Gesichter von Eltern und Kindern.

Darüber hinaus bereichern nahegelegene Parks und Freiflächen das Wohnumfeld. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen oder mit Freunden und Familie Zeit verbringen, was Ihren Lebensstil zusätzlich aufwertet. Diese Kombination aus praktischer Erreichbarkeit und einer ruhigen, einladenden Umgebung macht diese Lage besonders begehrenswert.

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 4
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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