Sonnige 3-Zimmerwohnung mit neuem Bad und neuer Küche...

Die helle und freundliche Wohnung bietet Ihnen einen gut aufgeteilten Grundriss mit einem überdachten Südbalkon.

Lassen Sie sich begeistern von:

- einem neuen Badezimmer sowie einem neuen Gäste-WC mit Fenster

- einer separaten Wohnküche mit NEUER EINBAUKÜCHE und direkt angrenzender Speisekammer)

- einem frisch abgeschliffenen und versiegelten Eichenparkett in allen Wohnräumen

- einem geräumigen Flur mit Platz für Ihre Garderobe

- einem gut nutzbaren, überdachten Südbalkon

- die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar


Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten.

Zur Nutzung stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Die angebotene Wohnung liegt ruhig in einer parkähnlichen Wohnanlage in der Halskestraße in Obersendling.

Die U-Bahn-Haltestelle U3 Aidenbachstraße ist nur ca. 500m entfernt. Mit dem Auto haben Sie nach nur wenigen Fahrminuten eine Anbindung an die A95 und A96 sowie den Mittleren Ring.

Im direkten Umfeld finden Sie eine Grund- und eine Mittelschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse gastronomische Betriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ganz nah sind eine Grund- und Mittelschule.

Ihre Freizeit können Sie beispielsweise im Südpark mit viel Grün, Spielplätzen und Sportanlagen genießen.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung im ersten Jahr nicht möglich.

Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.

Die Miete passt sich regelmäßig an die Inflationsrate an.

Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!

Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 76,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2025