2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EBK & STELLPLATZ IDEAL FÜR BASEL-PENDLER!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1995) ohne Aufzug. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle und freundliche Räume.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

AUSSTATTUNG

- Einbauküche inklusive
- Heller Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Fliesen- und Laminatboden
- Gemeinschaftsterrasse zur Mitbenutzung (Nutzung durch zwei Parteien)

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Darüber hinaus stehen ein offener Gemeinschaftsspeicher sowie ein Wasch- und Trockenraum mit separatem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Bevorzugt wird die Vermietung an berufstätige Mieter mit gesichertem Einkommen. Eine Tierhaltung ist nicht erwünscht.

kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung)

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Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Schliengen im attraktiven Markgräflerland einer gefragten Region zwischen Freiburg und Basel. Das Objekt liegt in einem ausgewiesenen Gewerbemischgebiet mit einer Kombination aus gewerblichen Nutzungen und vereinzelter Wohnbebauung.

Die Umgebung ist geprägt von einer offenen Bebauungsstruktur sowie angrenzenden Grünflächen. Der Ortskern von Schliengen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof Schliengen mit Anschluss an die Rheintalbahn bietet eine direkte Verbindung in Richtung Freiburg und Basel. Auch mit dem Auto sind Freiburg, Lörrach sowie die Schweizer Grenze in ca. 2030 Minuten erreichbar.

Die Lage eignet sich insbesondere für Berufstätige und Pendler, die eine gut angebundene Wohnlage in funktionalem Umfeld schätzen.

Sonstiges zzgl. Außenstellplatz EURO 25,00
Stellmöglichkeiten: sep. Außenstellplatz
Besichtigung: Nach Vereinbarung!
Bezug: 01.07.2026
kein Aufzug, Gemeinschaftsterrasse

Die professionelle Vermietung Ihrer Immobilie ist unsere langjährig entwickelte Kernkompetenz.

Wir sind im Großraum Freiburg tätig und führen eine umfangreiche Kartei solventer Mietinteressenten.

Für eine schnelle und komfortable Umsetzung Ihrer Wünsche und Anforderungen stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch gerne zur Verfügung.

Schreiben Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an. N&N IMMOBILIEN e.K.-TEAM

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1