Großstadt-Unikat: Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage von F-Schwanheim

Ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen, Kinderlachen den Garten erfüllt und jeder Raum seine eigene Geschichte erzählt: Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer der besten Lagen von Frankfurt-Schwanheim - ein Zuhause mit Charakter und Altbaucharme.

Schon beim Ankommen wird deutlich, was dieses Anwesen besonders macht: solide Bausubstanz, durchdachte Raumaufteilung und liebevoll bewahrte Details. Auf rund 153 m² Wohnfläche eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für Familienleben, Gäste und persönliche Gestaltung.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zum weitläufigen Garten. Die überdachte Terrasse mit Markise schafft einen geschützten Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche ist funktional gestaltet und führt direkt ins Grüne - ideal für Frühstück draußen oder gesellige Abende. Ein separates Arbeitszimmer ergänzt diese Ebene. Ein schlichtes WC mit Tageslicht komplettiert das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche. Der Balkon bietet einen ruhigen Platz mit Blick in die umliegende Nachbarschaft. Das Tageslichtbad ist gepflegt und präsentiert sich im Stil der Bauzeit.

Über eine Bodentreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss: offiziell keine Wohnfläche, aber ideal als Stauraum oder für kreative Nutzung.

Das Kellergeschoss ist über das innenliegende Treppenhaus sowie über eine Außentreppe zugänglich. Dort stehen klassische Nutzräume für Vorräte, eine Waschküche und Hauswirtschaft zur Verfügung. Die Aufteilung ist klar gegliedert. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch doppelt verglaste Fenster mit Rollläden. Gut erhaltene Parkett-, Marmor- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Zustand.

Das 687 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und eröffnet vielseitige Möglichkeiten - ob als Rückzugsort im Grünen, sichere Spielfläche oder Treffpunkt für entspannte Sommerabende.

Die Lage zählt zu den besten innerhalb Schwanheims: familienfreundlich, ruhig und naturnah. Der Stadtteil selbst ist von Stadtwald, der Schwanheimer Düne und dem Mainufer umgeben - ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Straßenbahnanbindung sind fußläufig erreichbar. Auch der Flughafen, das Frankfurter Kreuz und das Zentrum der Mainmetropole sind gut angebunden.

Eine Immobilie mit Seele - bereit für ein neues Kapitel.

Sonstiges
Schmitt Immobilien Website - https://www.schmitt-immo.de

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen