4-R-Wohnung im Neubau - OHNE KELLER

04157 Leipzig
1.045,80 €
Kaltmiete zzgl. Nk
104,58 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Frei ab
Sonntag, 15. Februar 2026
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Kosten

Kaltmiete 1.045,80 €
Heizkosten 136,00 €
Nebenkosten 188,00 €
Gesamtmiete 1.369,80 €
Kaution 2.091,60

Objektbeschreibung

Die 4-Raumwohnung überzeugt mit der offenen und großen Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Im offenen Wohnkonzept bieten wir Ihnen viel Freude beim gemeinsamen Kochen, Entspannen und dem kommunikativen Familienleben. Drei großzügig geschnittene Räume stehen Ihnen als Rückzugsort in Form eines Arbeits-, Kinder-, Schlaf- oder Kreativzimmer zur Verfügung. Große Fenster und glatte weiße Wände lassen die Räume hell, freundlich und einladend wirken. Barrierefreiheit, breite Türen, ein Abstellraum für die Waschmaschine, das Badezimmer mit Badewanne oder Dusche im 1. Obergeschoss sind weitere Annehmlichkeiten, die für einen Neubau, wie diesem sprechen.


Lage

Der Leipziger Stadtteil Gohlis ist ein beliebter Wohnort mit vielseitigem Umfeld und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind vor Ort, Restaurants, Cafés und Bars sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist optimal, das St. Georg Krankenhaus ist nur rund 10 Fahrminuten entfernt. Zur Entspannung im Grünen lädt der Arthur-Bretschneider-Park, das Rosental und auch der nahe gelegene Zoo Leipzig ein. Kunst und Kultur erwarten Sie im Gohliser Schlösschen. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit Bus, Bahn oder Pkw. Shoppen, Ausgehen, Flanieren oder das Nachtleben genießen - hier ist alles möglich. Sie haben eine gute Verkehrsanbindung zur A14; der Flughafen Leipzig/Halle ist in einer Viertelstunde mit dem Auto erreicht.

Sonstiges

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

In dieser Wohnung ist schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA media GmbH verfügbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.synvia.de/neuvermietung. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 4
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
A
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fern

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