Zentrale Lage an belebter Hauptstraße mit Gemeinschaftsgarten

42551 Velbert
455,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
66,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Freitag, 1. Januar 2027
Ausstattung
Nicht möbiliert
  • WG geeignet
  • Bad mit Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 455,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Gesamtmiete 605,00 €
Kaution 3 Kaltmieten

Objektbeschreibung

Die gemütliche Dachwohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus mit gutem Nachbarschaftsklima, welches den Wohnwert steigert.

Wohn- und Schlafraum haben leichte Schrägen, was den Räumen eine besondere Behaglichkeit verleiht. Dennoch verbleibt genügend Stellfläche auch für größere Schränke. Die Räume sind durch große Fenster hell durchflutet und bieten viel Licht.

Der großzügige Wohn-/Essraum grenzt unmittelbar an die kleine Küche, in der problemlos eine Küchenzeile untergebracht werden kann und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Platz für Geselligkeit, fast schon ein drittes Zimmer.

Die Wohnung hat keinen Balkon, dafür steht den Mietern ein großzügiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung hinter dem Haus zur Verfügung.

PKW Stellflächen gehören nicht zur dieser Immobilie. Parkmöglichkeiten ergeben sich in den umliegenden Straßen (Güterstraße o.ä.).

Lage

In unmittelbarer Nähe des zentral zur Innenstadt gelegenen Hauses (10 Fußminuten), befindet sich das Birkental. Der neue Panoramaradweg verspricht Ihnen viele sportliche Möglichkeiten. Hier können Sie die Wanderwege der Natur nutzen, joggen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung durch die Wohnung selbst überzeugen.

Sonstiges

Wir handeln im Auftrag des Vermieters. Für die Richtigkeit der durch ihn gemachten Angaben wird diesseits keine Gewähr übernommen.

Bei Besichtigung bitten wir einen Bonitätsnachweis zur Mietsicherung und der Kaution aus eigenen Mitteln zu erbringen.

Der Arbeitsvertrag sollte die Probezeit bereits erfüllt haben...

HINWEIS: Der Mietpreis liegt über dem Richtwert der Bewilligungsgrenze für Bürgergeld/Grundsicherung, so dass entsprechende Anfragen leider nicht berücksichtigt werden können.

Energie & Bauzustand

Heizungsart
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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