EXKLUSIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNENBALKON IN BESTLAGE MAXFELD (NORDSTADTGÄRTEN)

90409 Nürnberg
1.020,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
59,66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Montag, 1. Juni 2026
Gesamtfläche
0,00 m²
Ausstattung
Nicht möbiliert
  • Balkon

Kosten

Kaltmiete 1.020,00 €
Heizkosten 0,00 €
Nebenkosten 215,00 €
Gesamtmiete 1.235,00 €
Kaution 3060

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage Nordstadtgärten im beliebten Stadtteil Maxfeld Nürnberg eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Ruhe und hoher Wohnqualität.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein modernes, stilvolles Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 25,5 m²) mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier genießen Sie ruhige Stunden mitten in der Stadt.

Highlights der Wohnung:

  • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Moderne Einbauküche (bereits integriert)
  • Sonniger Balkon (ca. 3,9 m²)
  • Großzügiges Schlafzimmer (ca. 14,5 m²)
  • Praktischer Hauswirtschaftsraum + zusätzlicher Abstellraum
  • Dreifachverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
  • Elektrische Rollläden
  • Video-Gegensprechanlage

Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Echtglas-Duschkabine sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine moderne Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Lage: Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs. Maxfeld steht für ruhiges Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90 € monatlich angemietet werden.

Fazit: Eine ideale Wohnung für anspruchsvolle Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage schätzen.

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
B
Baujahr
2018
Wesentliche Energieträger
Fern

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