Büro-/Gewerbefläche in Teltow ca. 34,77 m² im Erdgeschoss

Zur Vermietung steht eine gepflegte und funktionale Büro- und Gewerbefläche in der Potsdamer Straße 5357, 14513 Teltow.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 34,77 m². Sie eignet sich ideal als kleines Büro, Beratungsraum, Agenturfläche, Studio, Showroom, Servicepunkt oder für ein ruhiges Dienstleistungsgewerbe.

Die Einheit verfügt über einen gut nutzbaren Hauptraum, ein separates WC sowie eine kleine Tee- / Kaffeeküche. Der Grundriss ist übersichtlich und praktisch geschnitten. Die Fläche ist gepflegt, funktional und nach Vereinbarung verfügbar.

Geeignet ist das Objekt besonders für Selbstständige, kleine Unternehmen, Dienstleister, Beratungsbüros, Immobilienbüros, Versicherungsbüros, Buchhaltung, Verwaltung, Coaching, Schulung, Onlinehandel mit kleinem Bürobedarf oder eine Service- und Annahmestelle.

Ausstattung und Vorteile:

• ca. 34,77 m² Büro- / Gewerbefläche
• Erdgeschoss
• gut nutzbarer Hauptraum
• separates WC
• kleine Tee- / Kaffeeküche
• gepflegter Zustand
• funktionaler Grundriss
• gute Lage in Teltow
• geeignet für Büro, Beratung, Dienstleistung, Studio oder Showroom

Mietkonditionen:

• Nettokaltmiete: 567,75 € pro Monat
• Nebenkosten: 104,31 € netto pro Monat
• Gesamtmiete: 672,06 € netto pro Monat
• zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
• Gesamtmiete brutto: ca. 799,75 € pro Monat
• Kaution: 2.000,00 €

Parkmöglichkeiten: In der Nähe stehen Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Teilweise gibt es Stellplätze, die zeitweise feucht werden können, für ca. 30 € pro Monat zzgl. MwSt. Trockene Stellplätze sind nur begrenzt verfügbar und kosten ca. 65 € pro Monat inkl. MwSt.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. an.

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.