Neue Wohnung, neues Glück! 4-Zimmer-Wohnung für mobile Individualisten

45149 Essen
818,72 €
Kaltmiete zzgl. Nk
86,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Frei ab
Sonntag, 23. November 2025
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 818,72 €
Nebenkosten 211,00 €
Gesamtmiete 1.029,72 €
Kaution 1.637,44

Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie unbedingt zunächst die Beschreibung! Wenn Ihre und unsere Erwartungen bzgl Finanzierbarkeit und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor

Die ungewöhnliche Maisonnette Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich bis in den Spitzboden. In der unteren Etage erwarten Sie die großzügige Diele, von der aus Sie in die Küche, sowie zwei weitere Wohn- oder Schlafräume gelangen. Auch das geräumige Badezimmer, mit Badewanne, Dusche und Fenster ist von hier erreichbar. Das Bad überzeugt mit seinen modernen Fliesen, auch Ihre Waschmaschine kann hier gestellt werden. Über eine Raumspartreppe ( nicht geeignet für kleine Kinder und in der Mobilität eingeschränkte Personen) gelangen Sie aus der Diele in den Spitzboden, wo zwei weitere Zimmer Gemütlichkeit versprechen . Sie erhalten die Wohnung mit Raufaser tapeziert und in Weiß gestrichen. Die Zimmer der unteren Etage sind mit hochwertigem und optisch ansprechenden Vinylboden ausgerstattet. Im Spitzboden liegt Laminat. Geheizt wird über eine Gaseinzeltherme, so dass Sie Ihren Gasverbrauch selber steuern können. Nicht unbedingt eine Familienwohnung, aber toll für Singles und Paare mit Lust auf Individualität.



Lage

Direkt gegenüber der Neuen Mitte Haarzopf und somit fußläufig zu allen Einkaufsmöglichkeiten und direkt an den ÖPNV angeschlossen, liegt dieses hübsche Wohn- und Geschäftshaus. Direkt vor der Tür finden Sie Parkmöglichkeiten. Wer es mitten drin mag, kann hier glücklich werden

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Energie & Bauzustand

Energieausweis
B
Baujahr
1929
Wesentliche Energieträger
Gas

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