ACHTUNG: BEFRISTET AUF 4 JAHRE! - Aus ALT mach NEU - Dein neuer Lieblingsplatz!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 67 m² Wohnfläche.

Die Wohneinheit punktet insbesondere durch Ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie durch die ruhige Wohnlage.

Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch eine freundliche und harmonische Hausgemeinschaft. Ein gutes nachbarschaftliches Miteinander und ein respektvoller Umgang sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Alsterdorf, direkt gegenüber dem Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor. Die Alster verläuft in unmittelbarer Umgebung. Das Haus liegt sich zentral zur City Nord, zum Flughafen, zur Innenstadt und zum Nedderfeld, ist aber von der Straße zurückgesetzt und daher relativ ruhig. Die U-Bahn-Stationen Alsterdorf und Lattenkamp sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grund- und weiterführende Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen sich zu Fuß erreichen.

Sonstiges Mietbeginn: Ab sofort möglich

Haushaltsnettoeinkommen: Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von €3.252 ,- vorausgesetzt!

Mindestmietlaufzeit: Es wird ein befristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Laufzeit von 48 Monaten abgeschlossen.

Mieterhöhungsverlangen: Indexvereinbarung

Heizkosten: Die Heizkosten werden über die Betriebskosten abgerechnet.

Wasserkosten: Die Wasserkosten werden über die Betriebskosten abgerechnet.

Stromkosten: Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mir den Versorgungsunternehmen ab und meldet sich dort auch umgehend als Endverbraucher an.

Abstellräume: Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil (Nr. 05) zugeordnet.

Stellplatz: Ein Pkw-Stellplatz wird NICHT mit vermietet.

KI-Info: Die dargestellten Bilder wurden via KI generiert.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert