| Kaltmiete | 1.050,00 € |
|---|---|
| Heizkosten | 60,00 € |
| Nebenkosten | 310,00 € |
| Gesamtmiete | 1.420,00 € |
| Kaution | 2100 |
|---|
Diese Maisonette-Wohnung im Hochparterre bietet durch ihren besonderen Schnitt Nutzungsmöglichkeiten, die viele klassische Wohnungen nicht haben.
Highlight das Studio im Erdgeschoss: Im unteren Bereich befindet sich ein ca. 31,5 m² großer Raum mit eigenem Badbereich. Dieser eignet sich ideal als großzügiges Homeoffice oder Atelier für Selbständige (Wohnen und Arbeiten klar getrennt), komfortables Masterzimmer für einen Bewohner in einer Berufs-WG oder als großzügiger Wohn-/TV-/Hobbyraum für die ganze Gruppe.
Die Fakten im Überblick: Platz für ca. 3 Personen: In der oberen Ebene stehen zwei weitere Zimmer sowie eine große Wohnküche zur Verfügung. Außenbereich: ca. 10 m² Balkon deutlich mehr als ein Symbolbalkon. Komfort: zwei Bäder (eins oben, eins unten) ideal bei geschäftlicher Nutzung oder WG-Konstellation. Einbauküche: Auf Wunsch verfügbar! (Gern stellen wir gegen einen monatlichen Aufpreis eine Küche zur Verfügung, damit Sie sofort starten können). Technik: Effizienzhaus-Standard A, Fußbodenheizung und moderne Haustechnik sorgen für angenehmes Raumklima und planbare Energiekosten. Parken: Stellplatz direkt am Haus (optional anmietbar).
Konditionen: Warmmiete ca. 1.360 € inkl. Heiz- und Nebenkosten. Damit eignet sich die Wohnung auch gut für eine Firmenanmietung (Unterbringung von Mitarbeiter:innen) oder für eine ruhige Berufs-WG.
Gern prüfen wir gemeinsam, ob Ihre geplante Nutzung (Homeoffice, Mitarbeiterwohnung etc.) zu den Rahmenbedingungen des Hauses passt.
| Anzahl Zimmer | 4 |
|---|---|
| Anzahl Balkone | 1 |
Quelle: Immowelt.de
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