Hier wohnen Sie zentral und im Grünen! Schöne Single-Wohnung !

45473 Mülheim an der Ruhr
420,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
41,60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Freitag, 1. Mai 2026
  • Bad mit Dusche, Wanne

Kosten

Kaltmiete 420,00 €
Heizkosten 60,00 €
Nebenkosten 174,00 €
Gesamtmiete 654,00 €
Kaution 1.260,00
Preis pro Quadratmeter 10,10 €

Objektbeschreibung

Sie suchen die perfekte Kombination aus Zentralität und parkähnlichen Grünanlagen, die sich im direkten Umfeld befinden?
Hier können Sie die Idylle genießen und zu Fuß zur Haltestelle und zum Supermarkt gehen.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer anderen bereits modernisierten Wohnung aus dem Bestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen.

Lage

Mit seinen zahlreichen Grünflächen wie das Horbachtal, bietet Mellinghofen viele Möglichkeiten zum Entspannen. Der Stadtteil ist aber auch für Berufspendler sehr attraktiv, da man sowohl die A40, als auch den Mülheimer Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreicht. Zur Haltestelle der Straßenbahnlinie 102 gelangt man in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise das "Dümptener Tor", befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Stichworte Lage im Bau: links, modernisiert

Energie & Bauzustand

Energieausweis
D
Baujahr
1952
Wesentliche Energieträger
Gas

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