2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Studiocharakter

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit individuellem Charme. Der großzügige Studiocharakter im Obergeschoss mit seinen hohen Decken und großen Velux-Fenstern (inkl. elektrischer Rollläden) verleiht der Wohnung ein einmaliges Raumgefühl und lässt viel Tageslicht herein. Der offene Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden und Fußbodenheizung schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet ideale Bedingungen für kreative Kochabende. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit Nordausrichtung - perfekt für laue Sommerabende oder entspannte Momente unter freiem Himmel. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Dusche, edler Glasabtrennung und modernen Armaturen. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss. Zusätzlichen Komfort bieten ein privates, abschließbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein praktischer Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Für Ihre Sicherheit und Bequemlichkeit sorgt eine Gegensprechanlage.Diese Wohnung ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben - stilvoll, hell und mit einem Hauch von Loft-Atmosphäre. Die Wohnung wird vor Übergabe komplett neu gestrichen und empfängt Sie in einem strahlend hellen und gepflegten Zustand.Zur Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, welcher für insgesamt 80,00 €/Monat mit angemietet werden muss.

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Allach-Untermenzing im Münchner Nordwesten. Das Umfeld verbindet dörflichen Charakter mit moderner Infrastruktur. In fußläufiger Nähe finden sich Supermärkte (Aldi, Edeka, etc.) Restaurants und Dienstleister.Die Anbindung ist sehr gut: Buslinien (160, 164 und 165) verkehren direkt an der Eversbuschstraße, die S-Bahn-Station Karlsfeld (S2) ist schnell erreichbar und bietet eine zügige Verbindung in die Innenstadt. Über die A99 besteht zudem ein schneller Anschluss ans Umland.Für Freizeit und Erholung sorgen die Würm mit ihren Grünflächen, Sportvereine sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege. Der Stadtteil gilt als familienfreundlich, ruhig und mit hoher Lebensqualität.

Stichworte Nutzfläche: 55,79 m², Wohnungsnr.: 4