MS-Kreativ-Kai in wenigen Schritten: Modernisierte Stadtwohnung!

Hell und gemütlich präsentiert sich diese perfekt aufgeteilte Wohnung und besticht mit erstaunlicher Größenwirkung - erleben Sie ein wahres Raumwunder!
Sie wohnen in der Beletage eines gepflegten Stadthauses mit nur 6 Parteien und erleben eine selten bei Wohnungen dieser Größe zu findende 3-Raum-Aufteilung, die sich in ihrer Großzügigkeit nicht auf einen sondern auf alle Räume gleichermaßen verteilt. Überdurchschnittliche Raumhöhen, elegante Designböden sowie ein modernes Tageslichtbad stellen die Wohnung in Kombination mit dem klassischen Charme dieser Bauzeit auf ein ganz besonderes Niveau - lassen Sie sich dieses Wohnflair nicht entgehen!

Münster-Hafenviertel - ein Stadtteil im Aufwind. Schon lange nicht mehr hat es so viel Bewegung und so viel positive Veränderung in einem Stadtteil wie im Hafenviertel gegeben. Der gesamte Hafenbereich wurde mit außergewöhnlichen Wohnungen sowie zahlreichen gastronomischen Besonderheiten völlig neu strukturiert. Nach wie vor ist der Kanal eines der beliebten Ausflugsziele, jedoch auch die Nähe zur Stadt machen das Viertel so attraktiv.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer kleinen verkehrsberuhigten Seitenstraße nur wenige Schritte vom beliebten Kanal entfernt.

Sonstiges Der Zustand.
Die Wohnung wird aktuell mit neuen Böden, Heizkörpern, Elektroinstallation, Türen und einem neuen Duschbad modernisiert selbst die Malerarbeiten werden vom Vermieter abgebildet: Einziehen und Wohlfühlen!

Das Mietverhältnis.
Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen und mit einer Sicherheitsleistung von 2 Monatskaltmieten als Kaution versehen. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre. Eine Vermietung an Wohngemeinschaften wird leider ausgeschlossen.

Die Energetik.
Angaben gem. Energieausweis: Baujahr 1907, Gasheizung, 304 kWh Endenergiebedarf (Energieeffizienzklasse H)

Der Datenschutz und die Zwischenvermarktung.
Dies Angebot ist freibleibend. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten und kann nicht ausgeschlossen werden.
Sofern Sie sich für unsere angebotenen Immobilien interessieren, schreibt die europäische Datenschutzgrundverordnung Informationspflichten für die Speicherung Ihrer Daten vor, die Sie auf der beigefügten Datenschutzerklärung und hier einsehen können: https://soeren-heese.de/datenschutz/

Stichworte Nutzfläche: 13,13 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3