4-Zi-Altbauwohnung mit Charme sucht Liebhaber zur Selbstrenovierung zzgl. 2 separate Räume

Objektbeschreibung Die unrenovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, repräsentativen Jugendstilhaus. Direkt angrenzend, Zugang über den Balkon, befinden sich zwei weitere Zimmer, die z. B. perfekt als Büro- oder Hobbyräume genutzt werden können.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand und ist deshalb für Interessenten mit handwerklichem Geschick und Freude zur Neugestaltung genau das Richtige. Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Absprachen können individuell getroffen werden.
Das Schlafzimmer liegt zum Innenhof, die vorderen Zimmer sind mit Rollos ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, die Abrechnung erfolgt zwischen Mieter und Infra direkt.
Aufgrund der Größe der Wohnung ist ein kombiniertes Wohnen und Arbeiten sehr gut vorstellbar.
Im begrünten Innenhof kann man den Abend schön ausklingen lassen, die Sitzmöglichkeit direkt vor der Wohnung ist schon reserviert.

Raumaufteilung Schlafzimmer ca. 16 m²
Esszimer ca. 19 m²
Flur ca. 18 m²
Bad ca. 5 m²
sep. WC ca. 2 m²
Wohnzimmer ca. 25 m²
Küche ca. 9 m²
Arbeits-/Kinderzimmer ca. 11,50 m²
Balkon ca. 0,80 m²
Die Zimmer im Nebengebäude sind ca. 16 m ² u. 23,80 m² groß.

Die Wohnung ist sehr zentral, in einem Straßenzug der Fürther Südstadt, gelegen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Bushaltestelle sowie die U-Bahn.
In 400 Meter sind Sie in der Innenstadt, der Südstadtpark und der Stadtpark sind auch fußläufig zu erreichen.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabstimmung ab sofort möglich.
Bitte senden Sie uns hierfür ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular mit ein paar aussagekräftigen Informationen von Ihnen zu.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung