Individuelles Einfamilienhaus in Köln - Flexibles Wohnen mit allkauf Komfortpaket

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Köln bietet Ihnen 182 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 633 m² großen Grundstück. Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, entsteht hier ein Wohndomizil, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Die zwei Etagen bieten viel Raum für die ganze Familie und schaffen eine angenehme Atmosphäre, unterstützt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Baukonzept basiert auf dem KFW55-Standard, der für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch energieeffizient arbeitet und langfristig Ihre Energiekosten senkt. So genießen Sie ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig reduziertem CO2-Ausstoß.

Als Teil des Dienstleistungspakets "Active Time für Ambitionierte" übernimmt allkauf für Sie wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau in Eigenregie gestalten können - eine ideale Kombination aus professioneller Unterstützung und persönlicher Gestaltung.

Das Grundstück befindet sich in Köln, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu wichtigen Autobahnanschlüssen.

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen