Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

81249 München
1.200,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
52,30 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Freitag, 6. März 2026
Ausstattung
Teilausstattung
  • Bad mit Dusche

Kosten

Kaltmiete 1.200,00 €
Heizkosten 150,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Gesamtmiete 1.600,00 €
Kaution 3.840
Preis pro Quadratmeter 22,00 €

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2019 errichtete Wohnanlage mit ihren unterschiedlichen Gebäuden liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Wohnung ist neuwertig und modern ausgesattet.

Lage

Aubinger Winkel präsentiert sich als aufstrebender Stadtteil im Westen Münchens, ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, die Münchner Innenstadt in nur 20 Minuten zu erreichen, ebenso ist die benachbarte Stadt Dachau schnell erreichbar. In nur drei Minuten Fußweg gelangt man zur nächsten S-Bahn-Haltestelle, was den täglichen Pendelverkehr äußerst komfortabel macht.

Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter diverse Restaurants, die den Gaumen verwöhnen, sowie der nahegelegene EDEKA-Markt, der den Einkauf schnell und unkompliziert gestaltet. Durch diese fußläufigen Möglichkeiten wird der Alltag angenehm erleichtert.

Sonstiges

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Diverse Möbelstücke können bei Bedarf gegen eine Gebühr übernommen werden, darunter eine gemütliche Couch, ein komfortables Bett, ein praktischer Schiebetürschrank und eine stilvolle Kommode. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeit, sich sofort in Ihrem neuen Zuhause einzugewöhnen, ohne sich um die Möblierung kümmern zu müssen.

Energie & Bauzustand

Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fern

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