| Kaltmiete | 1.150,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 195,00 € |
| Gesamtmiete | 1.345,00 € |
| Kaution | 3450 |
|---|
Erstbezug im ersten Obergeschoss: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 69 m² Wohnfläche und Balkon ist neu gebaut und bietet mehr, als man von zwei Zimmern erwartet mit Tageslichtbad, separatem Gäste-WC und eigenem Abstellraum.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 32 m² führt direkt auf den Balkon und ist hell und großzügig geschnitten. Das Schlafzimmer mit rund 14 m² liegt ruhig am Ende der Wohnung. Das Bad hat ein Fenster und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das separate Gäste-WC ist praktisch, wenn Besuch da ist, und im Abstellraum ist Platz für die Waschmaschine.
Das Haus wurde 2026 fertiggestellt und als KfW-Effizienzhaus 55 gebaut. Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Dreifachverglasung halten die Heizkosten niedrig, der Energieausweis weist die Klasse A+ aus. Ein Aufzug verbindet alle Etagen.
Ausstattung:
Neue Einbauküche Balkon mit ca. 10 m² Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Separates Gäste-WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Dreifach verglaste Fenster Jalousien Aufzug im Haus Tiefgaragen- oder Außenstellplatz optional Eichenparkett
| Anzahl Zimmer | 2 |
|---|---|
| Anzahl Balkone | 1 |
Quelle: Immowelt.de
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