freundliche Wohnung für eine kleine Familie

Vermietet wird eine 3-Zimmer Wohnung in Neuwied Irlich in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat einen schönen Blick auf das Rheintal. Das Dach und die Fassade wurden 2023 erneuert. Da die Wohnung noch bewohnt ist, handelt es sich bei den bereitgestellten Fotos um Bilder einer baugleichen Wohnung im selben Haus. Die abgebildete Küche kann vom jetzigen Mieter für ca. 800 Euro abgekauft werden. Zum Haus gehört ein PkW-Stellplatz mit Wallbox für ein Elektroauto. Die Wohnung wird in Absprache mit dem derzeitigen Mieter schnell bezugsfertig sein und ist für Familien mit 1 Kind bestens geeignet. Voraussetzung für die Anmietung ist eine einwandfreie Schufa-Selbstauskunft. Hunde in der Wohnung sind nicht erwünscht. Der kleine Garten hinter dem Haus kann mit benutzt werden. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller und ein gemeinschaftlicher Raum für Waschmaschinen und Trockner. Zu den großzügig berechneten Nebenkosten gehören die Hausversicherungen, Grundsteuer, Abfallgebühren, Straßenreinigung, Gärtner, Allgemeinstrom, Schornsteinfeger, Heizungswartung. Wasser, Strom und Heizung rechnet der Mieter selber mit dem Versorger ab. Die Montage eines Balkonkraftwerks ist vonseiten der Elektrik möglich und gerne gesehen. Anfragen nur schriftlich über diese Website mit einem kurzen Text, in dem Sie sich vorstellen und erzählen, warum Sie sich für die Wohnung interessieren (Personenzahl, Lebenssituation). Automatisierte oder unpersönliche Anfragen werden nicht berücksichtigt, da wir an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Wenn Sie möchten, hinterlassen Sie eine Telefonnummer, damit wir uns an Sie wenden können. Mögliche Besichtigungstermine Mitte Oktober, bis dahin sammeln wir die Anfragen, die während der nächsten Tage NICHT bearbeitet werden. Die vereinbarte Kaltmiete wird während der ersten zwei Jahre garantiert nicht erhöht, danach erfolgt eine Staffelmiete alle zwei Jahre. Die Treppenhausreinigung, das Schneekehren und das Rein-und Rausstellen der Mülleimer erfolgt durch die Mieter in regelmäßigem Wechsel, darauf wird von den anderen Mietern sehr viel Wert gelegt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!