| Kaufpreis | 325.000,00 € |
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| Kaufpreis pro Quadratmeter | 3.851,17 € |
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Die Immobilie liegt im Kölner Stadtteil Niehl, der zum Bezirk Nippes gehört. Die Nähe zum Rhein bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Wasser.
Die Lage zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zum Rhein aus, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Mehrere Kindertageseinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe (Städtische Kindertageseinrichtung Feldgärtenstraße: ca. 570 Meter oder ZEBRA-Kita Niehl: ca. 450 Meter entfernt).
In der näheren Umgebung gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind.
Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt für hohen Wohnkomfort.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Tram/Bus | Niehl Sebastianstr. (circa 210 Meter)
Bahnhof | Köln Geldernstr/Parkgürtel (circa 2 Kilometer)
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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
| Wohnfläche | 84,39 m² |
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| Nutzfläche | 84,00 m² |
Quelle: Immowelt.de
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