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Helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in modernem Neubau ideal für Familien

81379 München
2.650,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
92,38 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Frei ab
Montag, 1. September 2025
Gesamtfläche
0,00 m²
Ausstattung
Standard
  • Terrasse

Kosten

Kaltmiete 2.650,00 €
Nebenkosten 365,00 €
Gesamtmiete 3.015,00 €
Kaution 7.950
Lieblingsküchen Werbung

Objektbeschreibung

München Obersendling / Thalkirchen 92.38 m² Wohnfläche Warmmiete: 3.015 € inkl. Stellplatz

Objektbeschreibung Diese moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau (Baujahr 2023) in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnkomplex in München Obersendling. Die Wohnung erstreckt sich über drei Himmelsrichtungen Ost, Nord und West und bietet somit optimale Lichtverhältnisse über den ganzen Tag:

  • Morgens Sonne im Wohnzimmer
  • Ab Nachmittag bis Abend Sonne in den Schlafzimmern und auf der Terrasse
  • Dank zwei großzügiger Terrassen ist eine hervorragende Luftzirkulation gewährleistet im Sommer angenehm kühl, im Winter gemütlich warm.

Ausstattung

  • 4 helle Zimmer (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer/Büros/Kinderzimmer)
  • Offene Küche mit Einbauküche
  • 2 moderne Bäder (Dusche und Badewanne)
  • Großer Abstellraum und Einbauschränke
  • Zwei Terrassen mit Blick ins Grüne
  • Eigenes Tiefgaragenstellplatz inklusive
  • Fußbodenheizung
  • Fahrradabstellräume vorhanden
  • Hochwertiger Bodenbelag & moderne Fenster

Lage Die Wohnung befindet sich in bester Lage mit guter Infrastruktur:

  • U3 Obersendling in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
  • Busverbindung in der Parallelstraße oft mit modernen Elektro-Bussen
  • Mit dem Fahrrad bequem in alle Richtungen unterwegs

Direkt im Innenhof: Kindergarten und Grundschule

In der Nähe: Gymnasium an der Boschetsrieder Straße, Wochenmarkt am U-Bahnhof, viele Spielplätze, Eisdiele & Café im Innenhof

  • Zahlreiche Restaurants (u.a. Indisch, Italienisch), neue Bürogebäude entstehen aktuell
  • Augustiner Schützengarten
  • Isar, Zoo Hellabrunn, Erdbeerfelder Richtung Solln in kurzer Distanz

Perfekt angebunden für Familien mit Kindern

Sonstiges

  • Haustiere nicht erlaubt
  • Nur Nichtraucher

Nur zuverlässige Mieter gesucht

Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichtigungstermin.

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Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 4
Anzahl Terrassen 2

Energie & Bauzustand

Energieausweis
A
Baujahr
2023
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Quelle: Immowelt.de

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