Helle 1-Zimmer- Wohnung im EG mit Zugang zum Garten

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=S7E7Y2JTyJT

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 27 m² ein gemütliches Zuhause für Singles mit modernem Ambiente. Gelegen im Erdgeschoss eines charmanten und kürzlich kernsanierten Altbauhauses aus dem Jahr 1900, beherbergt die Wohnung den besonderen Charme vergangener Tage, kombiniert mit modernen Ausstattungsmerkmalen.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Designboden in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme und einladende Note, die zum Entspannen einlädt.

In der linken Ecke des Wohnbereichs befindet sich der offene Küchenbereich. Hier erwartet Sie ein schicker Fliesenspiegel, der nicht nur praktisch, sondern auch ein echter Hingucker ist. Der Raum bietet ausreichend Platz für den Einbau Ihrer individuellen Wunschküche, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.

Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer eleganten Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für einen erfrischenden Start in den Tag benötigen.

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Die Immobilie am Katernberger Markt in Essen liegt in einem lebendigen und familienfreundlichen Stadtteil, der durch seine charmante Mischung aus Tradition und Moderne besticht. Die Nachbarschaft ist geprägt von historischen Gebäuden und bietet eine einladende Atmosphäre, die ideal für Familien ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Katernberg Süd ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Katernberg sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Der nahegelegene Nordsternpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bietet das Kulturzentrum Zeche Zollverein ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Ausstellungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.

Sonstiges

• Es besteht eine Mindestmietdauer von 1 Jahr.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025