Individuelles Wohnen mit Charakter - ein Bauernhaus für Menschen, die das Besondere suchen

Dieses zur Vermietung stehende Bauernhaus mit freiliegendem Fachwerk bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein Zuhause abseits des klassischen Wohnstandards. Wer ursprüngliche Gebäudestrukturen schätzt, Freude an individuellem Wohnen hat und keine gewöhnliche Mietwohnung sucht, findet hier eine besondere Wohnmöglichkeit mit eigenem Charakter.

Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangs- und Flurbereich, eine Wohnküche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Dachgeschoss stehen ein Vorraum und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Diese Flächen lassen sich je nach persönlichem Bedarf beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum nutzen.
Auch ein Keller gehört zum Haus. Der traditionelle Bruchsteinkeller eignet sich aufgrund seines natürlichen Raumklimas, insbesondere zur Lagerung von Lebensmitteln.

Wohnen mit individuellem Charakter und gemeinschaftlichem Hofbereich:
Das Bauernhaus ist Teil eines Gebäudekomplexes, in dessen Hinterhaus der Eigentümer selbst wohnt. Der idyllische Hofbereich wird gemeinschaftlich genutzt und lädt zum Verweilen ein.

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf ca. 160 €. Die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig direkt mit dem jeweiligen Versorger.

Sie suchen kein gewöhnliches Zuhause, sondern einen Wohnort mit eigenem Charakter?
Dann könnte dieses Bauernhaus zu Ihnen passen. Gerne zeigen wir Ihnen die das Haus bei einer persönlichen Besichtigung und geben Ihnen vor Ort einen umfassenden Eindruck von der Immobilie und der besonderen Wohnsituation.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die im südlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises befindliche Gemeinde Schöffengrund, bestehend aus den Ortsteile Laufdorf, Niederquembach, Niederwetz, Oberquembach, Oberwetz und Schwalbach verfügt über eine aktuelle Einwohnerzahl von rund 6.500.

Die Gemeinde hat zudem vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule zu bieten.
Das lokale Freizeit- und Erholungsangebot wird durch eine Soccerhalle sowie schöne Rad- und Wanderwege abgerundet und bietet einen willkommenen Tapetenwechsel vom Alltagsstress.
Für den größten Teil des täglichen Bedarfs ist innerhalb der Gemeinde gesorgt. Hierfür sind Ärzte, eine Apotheke, Banken sowie Nahversorger vorzufinden.

Die Kreisstadt Wetzlar erreicht man in ca. 10 km Entfernung. In der Gemeinde besteht eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1986, Distanz zum Flughafen: 85.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.65, Distanz zum Bus: 0.19