Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse in Frankfurt-Ginnheim - provisionsfrei

Familienfreundliches Wohnen im Grünen mit hervorragender Anbindung an die Frankfurter Innenstadt
Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung und naturnaher Umgebung - ideal für Familien und alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Besonders hervorzuheben ist die individuelle Architektur des Hauses, die sich angenehm von üblichen Reihenhausformen abhebt und dem Haus einen eigenen Charakter verleiht.
Die Kombination aus großzügigem Grundriss, idyllischem Garten und ruhiger Lage in einer Sackgasse macht diese Immobilie zu etwas Besonderem.
Offenes Wohnen mit direktem Zugang zur Terrasse
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung schafft eine großzügige und kommunikative Atmosphäre.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die glasüberdachte Terrasse - perfekt für entspannte Stunden oder Mahlzeiten im Freien.
Die Küche und die Küchengeräte sind im Preis inbegriffen.
Obergeschoss
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Stauraum, ein geräumiges Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet.

Lichtdurchflutetes Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit hohen Decken und eigenem Bad en suite. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als privater Rückzugsort, Gästebereich oder Zimmer für ältere Kinder.

Separater Raum im Untergeschoss - ideal als Homeoffice oder Gästezimmer

Die Lage
Das Haus liegt angenehm ruhig in einer Sackgasse - ohne Durchgangsverkehr und dennoch hervorragend angebunden. Der Verkehrsknotenpunkt Ginnheim Mitte mit den U-Bahn-Linien U1 und U9, der Straßenbahn 16 sowie mehreren Buslinien ist in nur etwa 5-6 Gehminuten erreichbar. Auch die S-Bahn-Linie S6 ist gut erreichbar. Von dort gelangen Sie in weniger als 20 Minuten direkt in die Frankfurter Innenstadt.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Straße, Schulen sind nur wenige Minuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.
Besonders schön ist die Nähe zum Niddapark, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Ob entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Nachmittage auf dem Spielplatz - hier beginnt die Freizeit praktisch vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Kein Provision, kein Hausgeld

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen