Ganderkesee-Heide II | Renovierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Duschbad und PKW-Stellplatz

Diese 2000 errichtete, renovierte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 45 m² ein ruhiges Zuhause, verteilt auf 2 Zimmer, Badezimmer mit Fenster sowie einen kleinen Abstellraum in der Wohnung.
Die Küche befindet sich im offenen Wohn-Küchenbereich, die Sie nach eigenem Geschmack gestalteten können.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradschuppen.
Ein Balkon oder eine Terrasse steht hier nicht zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt 380,- € zzgl. 90,- € NK inkl. Wasser.
Die Kosten für Gas und Strom zahlen Sie direkt an den Anbieter selbst. (ca. 50,- € Gas + 40,- € Strom).
Die Wohnung ist maximal für 1 Person geeignet.
Vorrausetzung ist ein unbefristeter Arbeitsvertrag.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Ortsteil Heide der Gemeinde Ganderkesee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken sowie einer naturnahen Atmosphäre und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Ruhesuchende.

Ganderkesee zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Landkreis Oldenburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich im Ortszentrum von Ganderkesee und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus stehen verschiedene Restaurants, Cafés und Freizeitangebote zur Verfügung.

Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die umliegende Natur mit Wäldern, Wiesen und weitläufigen Rad- und Wanderwegen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig profitieren Pendler von einer guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A28 sind die Städte Oldenburg und Bremen bequem erreichbar. Zudem verfügt Ganderkesee über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte.

Insgesamt überzeugt diese Wohnlage durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und einer sehr guten Anbindung, ideal für alle, die die Ruhe des ländlichen Wohnens mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Geldwäsche: Die Rutz Immobilien GmbH ist als Immobilienmaklerunternehmen gemäß 2 Abs. 1 Nr. 14 und 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner zu überprüfen, sobald eine Geschäftsbeziehung entsteht oder ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht.

Dafür erfassen wir nach 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen), beispielsweise durch eine Kopie. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem sind Sie als unser Vertragspartner gemäß 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert