Duplex Loft im Prenzlauer Berg

Wir bieten eine helle und moderne Gewerbeeinheit im Altbau im Zentrum des Prenzlauer Bergs an. Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses und umfasst das Vorderhaus sowie eine anliegende Remise. Die Gesamtfläche von ca. 335 m² verteilt sich auf mehrere Einzelbüros, zwei Veranstaltungsräume oder Großraumbüros sowie Funktionsräume wie einen Videobesprechungsraum und eine Küche. Die Deckenhöhe von 3,20 m schafft ein weitläufiges und angenehmes Ambiente. Zur Ausstattung gehören Deckenbeleuchtung, Kabelkanäle mit Cat 5 Verkabelung, ein Glasfaseranschluss sowie hochwertiger Parkettboden.

We offer a bright and modern commercial unit in an old building in the center of Prenzlauer Berg. The unit is located on the mezzanine floor of a residential and commercial building and comprises the front building and an adjoining coach house. The total area of approx. 335 m² is divided into several individual offices, two function rooms or open-plan offices as well as functional rooms such as a video conference room and a kitchen. The ceiling height of 3.20 m creates a spacious and pleasant ambience. Features include ceiling lighting, cable ducts with Cat 5 cabling, a fiber optic connection and high-quality parquet flooring.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum des Prenzlauer Bergs (Berlin). Die Lage ist geprägt durch ein lebendiges Wohn- und Geschäftsumfeld im beliebten Stadtteil Pankow. Die Heinrich-Roller-Straße verbindet die Prenzlauer Allee sowie die Greifswalder Straße.

The commercial unit is located in the center of Prenzlauer Berg (Berlin). The location is characterized by a lively residential and business environment in the popular district of Pankow. Heinrich-Roller-Straße connects Prenzlauer Allee and Greifswalder Straße.

Sonstiges Mietbeginn ab sofort möglich. Mindestlaufzeit 2 Jahre. Indexierung ab dem 3. Jahr. Möbel und Videokonferenzausstattung können bei Bedarf übernommen werden. Fahrradstellplätze sind in Vorbereitung.

Rent can start immediately. Minimum term 2 years. Indexation from the 3rd year. Furniture and video conferencing equipment can be taken over if required. Bicycle parking spaces are in preparation.

Stichworte Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur Realschule: 6.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.51, Distanz zum Gymnasium: 1.17, Distanz zum Flughafen: 9.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.34, Distanz zur Autobahn: 5.81, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.87, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 2.84

Sonstiges: EDV-Verkabelung