Lichtdurchflutetes Penthouse mit Elbblick, 3-Zi., großer Dachterrasse

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage) in direkter Lage am Schulauer Hafen. Die Wohnfläche von rund 117 m² verteilt sich auf 3 Zimmer. Das Wohnzimmer ist mit fast 50 m² sehr offen und großzügig und verfügt über eine halboffene Küche mit weiteren 7,5 m². Die Räume sind aufgrund großer, durchgehender Fensterflächen in Richtung Westen, Osten und Süden lichtdurchflutet. Die ca. 37m² große Dachterrasse ist nach West-Südwesten zum ruhigen Innenhof orientiert. Sie erstreckt sich über die gesamte Längsseite der Wohnung und ist von allen Zimmern direkt begehbar. Die Wohnung hat ein Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC, die jeweils über eigene Fenster verfügen.
Weiterhin befinden sich ein Kellerabstellraum, ein Fahrradstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz ebenerdig im Erdgeschoss. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz wird für zusätzlich 85 € monatlich mit vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit nur fünf Parteien und erstreckt sich über die gesamte Endetage, sodass es hier keine angrenzenden Nachbarwohnungen gibt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Alle Zimmer, die Küche und der Flur sind einheitlich mit sehr hochwertigen Laminat-Langdielen ausgestattet. Die Küche ist in zeitlosen Weiß- und Grautönen gehalten und verfügt unter anderem über ein 90cm breites Induktionskochfeld, eine große Kühl-Gefrier-Kombination sowie einen Abstellschrank. Das Bad und das Gäste WC wurden Ende 2022 modernisiert. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Im Bad befindet sich zusätzlich ein Handtuchheizkörper. Die Fenster der beiden Zimmer sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schulau in Direktlage am Schulauer Hafen. Als eines der wenigen Gebäude ist dieses Objekt nicht durch eine Straße von Hafen und Elbe getrennt. Beliebte Ausflugsziele, wie der Hafen, der Strand, der Beachclub, die Schiffsbegrüßungsanlage sowie attraktive gastronomische Einrichtungen liegen hier direkt vor der Haustür. Das Zentrum Wedels mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahn-Verbindung nach Hamburg erreichen Sie in ca. 600 bis 1300m.