Energetisch sanierte 4-Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon

Objektbeschreibung Freiwerdende 4-Zimmerwohnung in Oberviechtach, verfügbar ab 09/2026.
Diepoldstraße 2, Oberviechtach, EG links:

- gepflegte 4-Zimmerwohnung im EG links / 4-Familienhaus
- frei 09/2026
- ca. 80 qm Wohnfläche
- heller/freundlicher Gesamteindruck
- Balkon
- schöner Grundriss
- keine Schlauch- und Durchgangszimmer
- Kellerabteil
- Gesamtmiete 980,00 €
(Kaltmiete 730,00 € + NK 80,00 € + Heizung 170,00 €)

- Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme / Heizungsanlage neuwertig!

Auf Wunsch kann zusätzlich ein Parkplatz angemietet werden.
Die Miete für einen PKW-Stellplatz (gegenüber in der Ortenburgstr. 15) beträgt 15€/monatlich.

Die vorhandene EInbauküche kann gerne vom jetzigen Mieter abgelöst werden.

Wir haben in die Zukunft investiert, um die Betriebs-/Heizkosten unserer Mieter so gering wie möglich halten zu können!
Die energetische KFW-Sanierung der Mehrfamilienhäuser wurde 2025 abgeschlossen.
Folgende Maßnahmen wurden vorgenommen:
- neue Fenster
- Fassadendämmung
- neue Haustüren
- Dämmung der obersten Geschossdecke
- komplette Balkonsanierung (Geländer und Boden)

* Die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre
* Maximalbelegung 4-Zimmer-Wohnung: 4-5 Personen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage unbedingt einige Informationen/Daten zu Ihrer Person:

- vollständiger Name
- aktuelle Wohnanschrift
- Telefonnummer
- Email-Adresse
- Einkommenssituation/Beruf/Arbeitgeber
- ggf. Haustiere

Sollte nach Besichtigung Interesse an der Anmietung bestehen, so müssten folgende Unterlagen vorgelegt werden:

- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Gerne kann ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Raumaufteilung Raumaufteilung

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* (Kinder-) Zimmer 1
* (Kinder-) Zimmer 2
* Küche
* Badezimmer
* Flur

* Balkon

* Kellerabteil

Diepoldstraße 2, 92526 Oberviechtach,
EG links (Hochparterre)

Sonstiges Gerne kann ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte Sonstiges: frei werdend