3 Zimmerwohnung mit Loggia in ruhiger Lage in Köln-Buchheim! KEIN JOBCENTER!

3 Zimmer Wohnung mit Keller und windgeschützter Loggia! Leerstehend !
Unrenovierte Übergabe in gegenwärtigem Zustand!

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Daten (inklusive Rufnummer) berücksichtigt.

Mietbedingungen:

- KEINE HAUSTIERE!
- Vorlage Schufa Auskunft (Bonitätscheck über Immobilienscout24 genügt).
- Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen.
- Bei Studentinnen/Studenten oder Azubis nur mit zusätzlicher Elternbürgschaft.
- unbefristeter Arbeitsvertrag.
- unbefristeter Aufenthalt bei nichtdeutscher Staatsangehörigkeit.
- Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr abgeschlossen
- Mietbeginn sofort bzw. nach Vereinbarung
- Kaltmiete 1200,- € mtl.
- Mietstaffel mit jährlicher Erhöhung der Kaltmiete um 15,- €
- BK Vorauszahlung 100 € mtl.
- HK Vorauszahlung 100 € mtl., abhängig von der Anzahl der einziehenden Personen
(Warmwasser über Durchlauferhitzer)
- Die Warmmiete in Höhe von 1.400 € setzt sich zusammen aus 1.200 € Kaltmiete zzgl. 100 € Betriebskostenvorauszahlung und zzgl. 100 € Heizkostenvorauszahlung.
- Eine Nebenkostenabrechnung über Betriebs- und Heizkosten erfolgt jährlich.
- Kaution: 3 Monatsmieten Kalt 3.600,-€ (vor Schlüsselübergabe zu überweisen)
- Vorlage einer Privathaftpflichtversicherung inkl. Mietsachschäden und Verlust fremder Schlüssel

Der Stadtteil Buchheim gehört zum Stadtbezirk Mülheim. Die Infrastruktur bedient nahezu alle Anforderungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Gastronomie, Apotheke, Bäckerei, Banken, Ärzte sind im Ort aufzufinden. Der traditionelle Mülheimer Wochenmarkt am Wiener Platz, mit einem reichhaltigen Angebot an Obst, Gemüse, Fisch, Fleisch, Blumen und vielem mehr erreichen Sie in wenigen Minuten.

Familien mit Kindern sind hier willkommen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig.

Der Mülheimer Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Haltestellen der KVB Straßenbahnlinien 3, 13 und 18 sind in unmittelbarer Nähe. Weitere Anschlussmöglichkeiten bieten Ihnen die Buslinien 151, 152, 153 und 159.

Eine Optimale Anbindung an das Kölner Umland ist über die B8, B55, A3 und A4 gewährleistet.

Sonstiges Wir suchen Dauerhaft Immobilien für unsere Kunden. Sowohl Häuser, als auch Wohnungen und Grundstücke sind sehr gefragt. Kennen Sie jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann melden Sie sich bei uns. Sollte sich aus Ihrer Empfehlung eine Geschäftsgelegenheit ergeben, belohnen wir Sie gerne mit einer großzügigen Provision.

Ihr zuverlässiges Maklerbüro in Köln
Süleyman Yalcin & Ali Arslan eGbR.
info@yalcin-agentur.de
0221 299 62 883
0174 836 2006

Mitglied des Immobilienverband Deutschland IVD Region West e.V.
Mitglied des Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e.V.
Mitglied des MCEPI (European Association of Real Estate Professions)

Mit der Mitgliedschaft im IVD stellen wir als Unternehmen / Immobilienmakler unter Beweis, dass wir seriös, qualifiziert und vertrauenswürdig arbeiten. Die Maklertätigkeit ist nicht gesetzlich geschützt, daher müssen keine bestimmten Qualifikationen vorgewiesen werden, um tätig werden zu können. Verbände wie der IVD, haben es sich zur Aufgabe gemacht, eine qualifizierte Ausbildung des Immobilienmaklers sicherzustellen. Jedes Verbandsmitglied muss ein notwendiges immobilienwirtschaftliches Fachwissen nachweisen. Zudem muss der Abschluss einer Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung und einer Betriebshaftpflichtversicherung vorgewiesen werden.

Neben der beruflichen Qualifikation verpflichtet sich das IVD-Mitglied sich ständig weiterzubilden. Bei der IVD gehören fachliche Fort- und Weiterbildungen zum Standard, um bei dem dynamischen Markt/Beruf dauerhaft wirtschaftlich und rechtlich informiert zu sein. Durch unser breites und anspruchsvolles Fachwissen stellen wir als Mitglied des Verbandes sicher, dass unsere Kunden stets bestens beraten sind.

Zudem haben wir uns den Leitlinien und den Standesregeln des IVD verschrieben. Sie stellen übergreifende Leitlinien dar, die von den Gedanken der Fairness, Anständigkeit, Transparenz, Professionalität und Nachhaltigkeit für ein erfolgreiches Handeln geprägt sind.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen