Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

Willkommen in dieser modernen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung, die mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage in der Hans-Döllgast-Straße besticht. Ideal für Paare oder Singles, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Ruhige und grüne Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr, umgeben von gepflegten Grünflächen und einem wunderschönen Park, der direkt von der Wohnung aus einsehbar ist. Hier können Sie joggen, spazieren gehen oder einfach die Natur genießen - ein perfekter Rückzugsort vom Trubel der Stadt.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:

U-Bahn: Eine U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen.
Bus und Tram: Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien stehen ebenfalls zur Verfügung.
Autobahn: Für Autofahrer bietet die nahegelegene Anbindung an den Mittleren Ring eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Verkehrsadern Münchens.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:
In direkter Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen:

Supermärkte und Bioläden sind fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien laden zum Verweilen ein.
Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Familienfreundlichkeit:
Für Familien bietet die Lage zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze in direkter Umgebung. Der Park nebenan ist ideal für Kinder, um sicher und unbeschwert im Freien zu spielen.

Freizeit und Erholung:
Neben dem nahegelegenen Park gibt es diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Fitnessstudios, Joggingstrecken und Radwege. Die ruhige Umgebung sorgt dafür, dass Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen können, während die Nähe zur Stadt einen schnellen Zugang zu kulturellen und gastronomischen Angeboten ermöglicht.

Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer grünen Wohngegend und die Urbanität einer pulsierenden Großstadt.

Sonstiges Die Wohnung kann auf Wunsch bereits ab 01.08.2025 bezogen werden.

Anfragen zu Besichtigungsterminen bitte ausschließlich über Immobilienscout24.de oder E-Mail! Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Inhalt wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé-Angaben gegenüber dem Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Stichworte Tiefgarage vorhanden