Ein-/ Zweifamilienhaus in Dortmund-Wickede

Erleben Sie die Faszination dieses charmanten Zweifamilienhauses in Dortmund-Wickede mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Die Immobilie wurde auf einen Kaufgrundstück von ca. 356 m² gebaut und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Im Inneren erwarten Sie 5,5 Zimmer, die Ihnen eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dabei befinden sich 2,5 Zimmer in der Wohneinheit im Erdgeschoss und 3 Zimmer in der Wohneinheit im Dachgeschoss. Die gesamte Immobilie steht bereits leer und kann sofort bezogen werden. Das Baujahr des Hauses (1904) sorgt für besonders viel Charm, jedoch sind vereinzelte Stellen des Hauses auch renovierungsbedürftig. Dies gib Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten.

Da das Erdgeschoss und das Dachgeschoss durch einen neutralen Flur voneinander getrennt sind, bietet Ihnen diese Immobilie sowohl Möglichkeiten zur vollständigen Eigennutzung, jedoch wäre auch eine Vermietung einer der beiden Wohnungen möglich.

Diese Immobilie verfügt über einen Stellplatz, um Ihnen das Leben so einfach wie möglich zu machen. Zusätzlich sorgt die vorhanden PV-Anlage für eine deutliche Reduzierung der Nebenkosten. Die große Holzterrasse in Südausrichtung und der angrenzende Garten ermöglichen Ihnen wundervolle Stunden im Freien.

Wenn Sie also auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sind, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Stil zu zeigen, dann ist dies die perfekte Immobilie für Sie.

In diesem Zweifamilienhaus in Dortmund-Wickede erwartet Sie und Ihre Familie ein exzellenter Standort. Die Wohnlage in Nähe zu Dortmund besticht durch ihre Kombination aus modernem Dienstleistungs- und Technologiestandort und historischer Kulturstadt mit zahlreichen Museen, Galerien und Theatern. Bildung ist Ihnen wichtig? In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Realschule und drei Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten wie ein Kletterpark, ein Escape-Spiel, ein Fitnessstudio und ein Wasserpark sorgen für Abwechslung. Genießen Sie die Naherholung in drei Parks, die Sie mit dem Fahrrad erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Tauchen Sie ein in die Vorzüge der Stadt Dortmund!

Sonstiges Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015