Wunderschöne 3-Zimmer-Penthaus-Wohnung, Frankfurt/M-Niederrad mit großer Dachterrasse in Süd/West-Richtung in der Nähe der ehemaligen Rennbahn

Objektbeschreibung Das Umfeld des angebotenen Objekts lässt sich wie folgt beschreiben:
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung -Penthouse mit viel Flair hat eine ca. 45 qm große in Süd-West-Richtung ausgerichtete Sonnenterrasse mit viel Atmosphäre.
Hier lassen sich lange Winterabende ebenso genießen wie laue Sommernächte

Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in Frankfurt-Niederrad in der Nähe der ehemaligen Rennbahn in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug.
Ganz in der Nähe befindet sich der "Frankfurter Stadtwald".

Die Terrasse von ca. 45 qm wurde in der Wohnflächenberechnung nur anteilig mit
10 qm gerechnet.

Wichtiger Hinweis:
Die aktuell eingestellten Fotos sind Archivbilder und zeigen die Wohnung in einem früheren Zustand.
Die Wohnung kann kurzfristig besichtigt werden.

Raumaufteilung 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die in Süd/West-Richtung gelegene Sonnenterrasse von ca. 45 qm
1 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
1 Küche komplett mit Einbauten
1 Abstellkammer begehbar von der Küche
1 Tageslichtbad mit Wanne, Duschkabine, Waschbecken und WC
1 Flur
1 Keller
In der kompletten Wohnung ist ein Fliesenboden verlegt

Im Waschkeller stehen eine Münzwaschmaschine sowie ein Münztrockner
für die Allgemeinheit zu Verfügung.
Die Terrasse ist mit 10 qm in der angegebenen Wohnfläche von 95 qm enthalten.

Im Jahre 2015 wurde die komplette Heizungsanlage erneuert bzw. von Ölheizung auf eine Gaszentralheizung umgestellt.

Wichtiger Hinweis:
Die aktuell eingestellten Fotos sind Archivbilder und zeigen die Wohnung in einem früheren Zustand.
Die Wohnung kann kurzfristig besichtigt werden.

Das Umfeld des angebotenen Objekts lässt sich wie folgt beschreiben:
Die Wohnung liegt in Frankfurt-Niederrad in der Nähe der Ehemaligen Pferderennbahn mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinien 15 und 12 fahren in Richtung Bürostadt zur S-Bahn-Station. Die Straßenbahnlinie 21 in Richtung Stadtwald zum Fußballstadion.
Die UNI-KLINIK, die in unmittelbare Nähe ist, erreicht man ebenfalls mit den Straßenbahnlinien 21, 15 und 12 die zum Hauptbahnhof fahren.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 3 Minuten Fußweg um die Ecke erreichbar.
Der Flughafen ist mit dem Linienbus 61 oder mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen, ebenso wie das Frankfurter Kreuz zu den BAB in alle Richtungen.

Besichtigungstermine Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Anrufe bitte unter unserer Büro Tel. Nr. 06109 33909 oder mobil 0177 2177 289.
Alle Angaben und Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Vermieters. Eine Gewährleistung kann nicht übernommen werden.


WICHTIG: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage per e-Mail an: Hammer-Immo@t-online.de unbedingt Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Andernfalls kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.
Besichtigungstermine können nur telefonisch vereinbart werden.


Zum Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir von Ihnen zur Vorlage beim Eigentümer:
- Selbstauskunft
- Lohn- / Gehaltsbescheinigung der letzten 3 Monate
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Ausweiskopie
-Vermieterbescheinigung



W I C H T I G
Datenschutzhinweis
Mit Ihrer Objektanfrage erklären Sie Ihr Einverständnis mit einem temporären Speichern der von Ihnen angegebenen Daten. Sie können dieses Einverständnis jederzeit widerrufen. Ihre Daten werden nach Bearbeitung bzw. Widerruf unverzüglich vollständig gelöscht. Ihre Daten werden nach Löschung für weitere Objektangebote nicht mehr benutzt und verarbeitet.
Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch zu. Dafür wenden Sie sich bitte an uns.

Stichworte Sonstiges: frei werdend