Perfekt für uns: individuelle 2-Zimmer-Wohnung - frisch saniert.

45141 Essen
454,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
45,40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Mittwoch, 11. März 2026
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Fenster

Kosten

Kaltmiete 454,00 €
Heizkosten 49,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Gesamtmiete 643,00 €
Kaution 908,00

Objektbeschreibung

Wir sanieren für Sie - die komplette Wohnung wird mit einem hübschen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, Wände tapeziert und weiß gestrichen, das Bad und die Elektrik werden erneuert.

Sie müssen nur noch Ihre Möbel aufstellen.

Lage

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
E
Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fern

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