1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schönem Ausblick

Die angebotene 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses in Schwenningen. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung.

Die Wohnfläche von ca. 52,41 m² verteilt sich auf einen Flur mit praktischer Abstellfläche, ein Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Dusche sowie Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen großzügigen Koch-, Ess-, Wohn- und Schlafbereich mit angenehmer Raumaufteilung. Die offene Gestaltung sorgt für ein modernes und freundliches Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben ist der tolle Ausblick, den die Dachgeschosslage ermöglicht und der der Wohnung ihren besonderen Charme verleiht.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson und ist kurzfristig bezugsfrei.

Mietkonditionen:
Wohnung: 480€
Nebenkostenvorauszahlung: 200€
Warmmiete: 680€

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Hinweis zur Tierhaltung aus der Hausordnung:
Die Tierhaltung ist im Objekt grundsätzlich nicht gestattet. Ausgenommen sind Kleinsttiere wie Hamster, Kanarienvögel oder Zierfische. Hauskatzen ohne Freigang sind erlaubt. Hunde und Reptilien sind nicht gestattet.

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren und sich persönlich von ihren Vorzügen zu überzeugen.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtbezirk Schwenningen, das überwiegend durch Wohnbebauung geprägt ist. Die Infrastruktur ist funktional und deckt die grundlegenden Bedürfnisse des Alltags ab.
Schwenningen selbst ist der lebendigere, industriell geprägte Teil von Villingen-Schwenningen. Hier geht es weniger um historische Kulisse, sondern vielmehr um ein funktionierendes Miteinander und eine verlässliche Infrastruktur.

Für Familien ist gesorgt: Kindergärten und Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar. Auch im Alltag zeigt sich die Lage praktisch - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind unkompliziert erreichbar und erleichtern das tägliche Leben.

In der Freizeit bietet Schwenningen klassische Möglichkeiten wie Spaziergänge, Sportvereine und Grünflächen. Ein echtes Stück Identität der Stadt sind die Schwenninger Wild Wings, die mit ihren Spielen für Stimmung sorgen und viele Menschen zusammenbringen.

Insgesamt eine ruhige, ehrliche Wohnlage mit allem, was man im Alltag braucht.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024