| Kaufpreis | 897.500,00 € |
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| Kaufpreis pro Quadratmeter | 1.855,00 € |
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Diese zwei beeindruckende vollvermieteten Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Wohnungen in Freisenbruch, Essen, verkörpern ein ideales Zuhause für zufriedene Mieter.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf derzeit 45.132,-- EUR und ist noch deutlich ausbaufähig!
Mit einer großzügigen Fläche von 484 m² bietet das 1908 erbaute und im Jahr 1977 komplett umgebaute und kernsanierte und somit gut erhaltene Anwesen gut zugeschnittene und zeitgemäße Wohnungsgrößen, wodurch das Haus eine gute Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet.
Freisenbruch, ein beliebtes Wohnviertel in Essen, besticht durch seine angenehme Atmosphäre und moderate Bevölkerungsdichte. Die S-Bahn-Linie S1 sowie diverse Buslinien sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Das Viertel ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und gilt als sicher, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, junge Berufstätige und Senioren macht. Grüne Parks und Spielplätze runden das Bild ab. Die anliegende Reitanlage und die S-Bahn-Station sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Heizmethode: Individuell
| Wohnfläche | 484,00 m² |
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| Nutzfläche | 1.194,00 m² |
Quelle: Immowelt.de
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