| Kaltmiete | 2.150,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten inkl. Heizkosten | 500,00 € |
| Gesamtmiete | 2.650,00 € |
| Kaution | 4500 |
|---|
Diese außergewöhnliche und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien und vereint individuelles Wohnen mit modernstem Komfort.
Herzstück der Hauptwohnebene im Erdgeschoss ist der rund 43 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Mehrere bodentiefe Fenster sorgen hier für ein lichtdurchflutetes Ambiente und gewähren den direkten Blick sowie Zugang zur eigenen Terrasse mit Anbindung an den Gemeinschaftsgarten und dem privaten Gartenbereich. Eine hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen, einer Kochinsel und einem Induktionskochfeld sind ebenfalls im Mietpreis enthalten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei nahezu quadratisch geschnittene Zimmer mit bodentiefen Fenstern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das 2007 aufwendig erneuerte Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine barrierefreie Dusche, hochwertige Marken-Keramik, ein Bullaugen-Detail, stilvolle Fliesen sowie eine angenehme Fußbodenerwärmung.
Über eine elegante, offene Treppe gelangt man in die voll belichtete untere Wohnebene mit Vollgeschosshöhe. Der großzügige Tageslichtraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zweites großzügiges Bad mit Badewanne und Fußbodenerwärmung sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einem eigenen zweiten Zugang zum Treppenhaus.
Insgesamt weist die Wohnung eine Größe von 158qm auf.
Im Außenbereich erwartet Sie ein idyllischer Rosengarten zur alleinigen Nutzung. Zudem stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Garten mit Spielmöglichkeit für Kinder sowie ein Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Pkw-Außenstellplatz rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.
| Anzahl Zimmer | 4 |
|---|---|
| Anzahl Terrassen | 1 |
Quelle: Immowelt.de
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