Wohntraum am Luitpoldpark: Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

80804 München
1.024,40 €
Kaltmiete zzgl. Nk
35,52 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Frei ab
Samstag, 28. März 2026
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Fenster

Kosten

Kaltmiete 1.024,40 €
Heizkosten 52,00 €
Nebenkosten 96,00 €
Gesamtmiete 1.172,40 €
Kaution 3.073,20

Objektbeschreibung

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung in Schwabing-West mit einer Wohnfläche von insgesamt 35,5 m² wartet auf Sie! Freuen Sie sich auf ein Wohnzimmer mit Schlafnische, eine separate Küche, das Tageslichtbadezimmer, den Flurbereich und den Balkon. Die Wohung wurde gerade vollständig renoviert. Im Wohnraum wurde ein neuer, schicker Parkettboden verlegt. Der Flurbereich sowie die Küche, in welcher kurzfristig eine nagelneue Einbauküche verbaut wird, wurden mit dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, dunkle Bodenfliesen und weiße Wandfliesen. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!


Lage

Schwabing-West ist der Stadtteil der Plätze. Der Kurfürstenplatz,Hohenzollernplatz und der Elisabethplatz sind hier die Bekanntesten. Neben vielenCafés, Restaurants und sehr guter Infrastruktur überzeugt Schwabing-West mitbeeindruckenden Gebäuden mit kunstvollen Jugendstilfassaden. Freuen Sie sich aufden Luitpoldpark als grüne Oase, der zum Spazieren, zum Picknick oder zu einemBesuch im neobarocken Bamberger Haus einlädt. Ebenfalls erreichen Sie denOlympiapark in ca. 15 Minuten zu Fuß. Der Anschluss zur Autobahn A9 befindet sichnur wenige Kilometer entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle Scheidplatz ist inunmittelbarer Nähe zu erreichen, sodass Sie sich innerhalb von ca. 10 Minuten inder Innenstadt befinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte undSchulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Sonstiges

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 1
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
C
Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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