Möblierte Drei-Zimmer Wohnung mit Balkon und Küche in zentraler Lage im Hulsberg

Diese schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, dessen Eingang in zweiter Reihe ist, somit sind Verkehrsgeräusche nicht wahrnehmbar. Ein Aufzug befindet sich im Hause, ferner gehört ein Kellerraum im Untergeschoss zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ca. 84,11 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf drei Zimmer, einen Flur, eine Essdiele, ein innenliegendes Badezimmer und einen Balkon verteilen.

Die Wohnung wird über den Flur erschlossen, welcher in die rd. 13 m² große Diele führt, von welcher wiederrum alle Zimmer, das Bad und die Küche ausgehen. Das Schlafzimmer ist

knapp 10 m² groß und ist mit einem Schrank und einem Bett ausgestattet, grenzt an das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine.

Vom rd. 25 m² großen Wohnzimmer gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, welcher einen Blick in den rückwärtigen Garten freigibt. Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, einem Tisch, einem Fernseher und einem Schreibtisch ausgestattet.

Neben dem Wohnzimmer liegt das ca. 15,5 m² große Zimmer, welches als zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer dient und selber vom Mieter eingerichtet werden kann.

Die separate verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten sowie einer Grundausstattung an Koch- und Essgeschirr. In der Essdiele stehen ein Tisch mit vier Stühlen sowie ein Sideboard zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab November 2026 mit einer Mindestmietzeit von sechs Monaten verfügbar. Die Miete ist eine Pauschalmiete und beinhaltet alle Nebenkosten, Strom und WLAN. Der Mietvertrag verlängert sich um je einen Monat, wenn keine Partei diesen kündigt. Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter, das Deponat beträgt drei Kaltmieten.

Anfragen bitten wir unter Angabe der Haushaltsgröße (Personenanzahl), der ausgeübten Tätigkeit/en sowie Terminvorschlägen ausschließlich per Email zu stellen.

Diese schöne Wohnung befindet in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im Hulsberg-Viertel.

Die Straße Am Hulsberg gehört zur Östlichen Vorstadt, wobei sie sich über die Ortsteile Hulsberg und Peterswerder erstreckt. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre zentrumsnahe und zugleich vergleichsweise ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Östliche Vorstadt zählt zu den lebendigsten Stadtgebieten Bremens und bietet eine vielfältige Mischung aus Gastronomie, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangeboten. Während das nahegelegene Steintor für seine lebendige Kneipen- und Kulturszene bekannt ist, gilt der Bereich Hulsberg als etwas ruhiger und stärker durch Wohnnutzung geprägt.

Ein weiterer Vorteil der Lage ist die gute Erreichbarkeit verschiedener Bereiche der Stadt. Das Viertel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und aufgrund der innerstädtischen Lage auch mit dem Fahrrad gut erschlossen. Die Nähe zur Weser und zum Osterdeich bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Das Weserstadion und die angrenzenden Grün- und Freiflächen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage Am Hulsberg eine attraktive Verbindung aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Freizeit- und Erholungsangeboten. Die gewachsene Bebauung, die Nähe zum Bremer "Viertel" sowie die laufende Entwicklung des Hulsberg-Quartiers verleihen dem Standort eine besondere Mischung aus historischem Charakter und zukünftiger städtebaulicher Entwicklung.

Sonstiges Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Bus: 0.20000, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zum Flughafen: 6.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zu Sportanlagen: 0.50000