Exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia

Modernstes Wohnflair trifft auf praktischen Grundriss. Keine 400 Meter von der Isar entfernt, befindet sich diese schöne 1,5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss des im Jahre 2022 fertiggestellten Neubauprojekt "Living Isar". Es erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, der zum Wohlfühlen und Entspannen in heller Atmosphäre einlädt. Der Schlafbereich ist mit einer Schiebetür abtrennbar, überzeugt durch bodentiefe Fenster und bietet eine angenehme Raumatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit bodengleichen Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper sowie einer nach Osten ausgerichteten Loggia. Eine hochwertige Ausstattung wird im Living Isar als selbstverständlich angesehen. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, ein elektrisch betriebener Rollladen und Echtholzparkett erwartet Sie hier. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die Isar - ein herrliches Stück Natur und gleichzeitig Lebensqualität für jeden Münchner. Sie als Bewohnerin oder Bewohner von LIVING ISAR profitieren davon besonders - nur einen Katzensprung von Ihrem Zuhause entfernt können Sie die unzähligen Freizeitmöglichkeiten nutzen, die dieser Fluss bietet - was für ein Privileg! In dem Bauvorhaben "LIVING ISAR" sind insgesamt 423 Wohnungen, aufgeteilt in 3 Baufelder entstanden. Das Projekt befindet sich in Untergiesing, auf dem ehemaligen OSRAM-Gelände im Bereich der Hellabrunner Straße, der Candidstraße und der Salierstraße. Direkt an den Isarauen sind in diesem neuen Quartier moderne 1-bis 5-Zimmer-Wohnungen entstanden, fast alle sind mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse ausgestattet. Parks, Freizeit- und Sportaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätte, Ärzte und Krankenhäuser, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U1/U2 und Bushaltestelle) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Objekt ist als KfW-55-Energiehaus ausgeführt und entspricht somit den modernen Anforderungen in Punkto Energieeffizienz.

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 5.C.2.5 (TE: 107)