DENKMALPERLE IM VOGELSBERG - DIREKT AM BACH

60311 Frankfurt am Main
1.200.000,00 €
Kaufpreis
272,00 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
Frei ab
Sonntag, 28. März 2027
Ausstattung
Nicht möbiliert
  • Kamin
  • Garten, Terrasse
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster

Kosten

Kaufpreis 1.200.000,00 €

Objektbeschreibung

Das Anwesen wurde 1756 erbaut und in den neunziger Jahren von örtlichen Fachfirmen in Abstimmung mit dem Denkmalamt fachgerecht saniert und modernisiert. Lassen Sie uns anhand der Bilderfolge einen gemeinsamen Rundgang durch das Anwesen nehmen. Wir starten in der ehemaligen Scheune welche zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Wir starten im offenen Raum mit der in ehemaligen Scheuneneinfahrt, welche heute durch ein 3 mal 4 Meter großes Scheunenfenster ersetzt wurde. Im Scheunenfenster befindet sich eine große Doppel- Flügeltür. Hier ist noch die historische Bruchsteinmauer zusehen, welche liebevoll aufgearbeitet wurde. Nebenan befindet sich ein Sauna-und Fitnessraum mit einer Dusche. Der Fußboden ist mit Mamor verlegt. Die Innenarchitektur in der Scheune ist total ausgefallen. Die Scheune ist total offen, da die Etagen immer versetzt sind. Die Raumhöhe beträgt 11,5 Meter. In der 1. Etage ist das Esszimmer oder Besucherzimmer. Von hier hat man durch das Scheunenfenster einen sehr schönen Ausblick. Die Raumhöhe liegt hier bei 4,20 Meter. Auf der ehemaligen Tenne befindet sich das Büro mit Blick auf den Bach. von dort geht es in das Dachgeschoss. Der Dachstuhl wurde komplett neu gebaut und mit 20 cm dicke Steinwolle gedämmt. Dieser Raum eignet sich als Gästezimmer. Hier ist auch der Übergangzum Wohnhaus. Die

Gebäude / Wohnungsumfang

Wohnfläche 272,00 m²
Nutzfläche 1.293,00 m²
Anzahl Zimmer 9
Anzahl Terrassen 2

Energie & Bauzustand

Baujahr
1756
Heizungsart
Zentralheizung
Energietyp
KFW55
Wesentliche Energieträger
Öl, Holz

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